Zwierzyniec, Kraków

Dom na wynajem | Zwierzyniec – Olszanica | Spokojna okolica, ogród i sadDo wynajęcia przestronny dom położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa – Zwierzyniec (Olszanica). Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej ulicy, dzięki czemu ruch samochodowy jest praktycznie zerowy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury. Bezpośrednio za ogrodzeniem znajdują się las, stadnina koni oraz Fort Olszanica. Liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe rozpoczynają się tuż przy posesji, a z okien rozciągają się piękne, zielone widoki.

Doskonała lokalizacjaW zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:sklep osiedlowy, Lidl, piekarnie,apteka, fryzjer i salon kosmetyczny,restauracje i punkty usługowe,plac zabaw,przystanki autobusowe (linie 152, 192 i 300),stacja kolejowa PKP zapewniająca szybki dojazd do centrum Krakowa. Ogród i otoczenieDom usytuowany jest na zadbanej działce o powierzchni 10 arów z dużym ogrodem oraz kameralnym tarasem, idealnym do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest możliwość swobodnego korzystania z przylegającego 24-arowego sadu, w którym rosną różne odmiany jabłoni, orzechy oraz krzewy owocowe.

Do dyspozycji najemców pozostają:garaż jednostanowiskowy,dwa miejsca postojowe na terenie posesji,możliwość korzystania z dodatkowych miejsc parkingowych w razie potrzeby. Dostępne opcje wynajmu1. 2/3 domu – 160 m²Cena: 7 000 zł miesięcznie + opłaty za mediaDo dyspozycji najemcy pozostają dwie kondygnacje (parter i pierwsze piętro). Najwyższa kondygnacja pozostaje do dyspozycji właściciela i nie jest zamieszkiwana.2. Cały dom – 240 m²Cena: 10 000 zł miesięcznie + opłaty za mediaParter:hol wejściowy,łazienka z prysznicem,wygodny garaż jednostanowiskowy,dwa przestronne pomieszczenia gospodarcze,schowek pod schodami.

Pierwsze piętro (wysokość pomieszczeń 2,85 m):trzy ustawne pokoje:16,8 m² z balkonem od strony północnej,20 m²,22,5 m² z balkonem od strony południowej,osobna kuchnia,łazienka z wanną. Drugie piętro:Układ pomieszczeń analogiczny do pierwszego piętra. Kondygnacja posiada nieco niższe pomieszczenia ze względu na konstrukcję dachu.3. Wynajem na cele usługoweNieruchomość doskonale sprawdzi się jako:biura,gabinety (np. fizjoterapia, psychologia),działalność kosmetyczna lub rehabilitacyjna,warsztaty edukacyjne,zajęcia fitness i rekreacyjne,przedszkole lub żłobek. Możliwe są różne konfiguracje powierzchni. Warunki oraz wysokość czynszu do negocjacji. Dom nie jest przeznaczony pod działalność hotelową, w tym hostel, aparthotel, najem krótkoterminowy ani kwatery pracownicze. Zwierzęta są mile widziane. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Ta nieruchomość łączy wyjątkowo spokojną lokalizację z doskonałą komunikacją i bliskością pełnej infrastruktury miejskiej, oferując komfortowe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.