Białołęka, Warszawa

ą miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Ten dom jest właśnie jednym z nich. Położony przy kameralnej, asfaltowej ulicy zakończonej lasem, zapewnia prywatność, spokój i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala szybko dojechać do centrum Warszawy. Do wejścia do lasu dojdziesz w zaledwie 2 minuty. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które szukają przestrzeni, komfortu i wysokiej jakości życia.

Najważniejsze atuty324 m² powierzchni, w tym garaż 40 m²Działka 1050 m² z pięknym, ponad 20-letnim ogrodem oraz prywatnym boiskiem do koszykówkiReprezentacyjny salon z kominkiem i dużym stołem dla 8–10 osób – idealne miejsce do wspólnych spotkańW pełni wyposażona, profesjonalna siłownia4 komfortowe sypialnie oraz gabinet do pracyFunkcjonalna, wygodna kuchniaGaraż oraz komfortowy dojazd asfaltową drogąDom wolnostojący, wybudowany z cegły w 2007 roku, z użytkowym poddaszem i przestronnym strychemPrzemyślany układ domuDom został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort o każdej porze roku.

przestronny salon z kominkiem stanowi serce domu,kuchnia oraz gabinet znajdują się od strony wschodniej,na dole jest nieduża łazienka z prysznicemgłówna sypialnia usytuowana jest od północnego wschodu,taras od strony północno-wschodniej pozostaje przyjemnie chłodny nawet podczas największych upałów. garaż duży, na dwa samochody, W garażu jest zlew z wodąDodatkowym atutem są otaczające posesję wysokie drzewa, które tworzą naturalny mikroklimat. Dzięki temu wnętrza zachowują komfortową temperaturę nawet bez klimatyzacji. OgródPięknie zagospodarowany, dojrzały ogród zapewnia prywatność i wyjątkową atmosferę. To idealna przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Na działce znajduje się również niewielkie boisko do koszykówki. Koszty utrzymaniaDom ogrzewany jest gazem oraz kominkiem. Średnie miesięczne koszty utrzymania dla dwóch osób wynoszą około 1200–1500 zł i obejmują:gaz,energię elektryczną,wywóz nieczystości ze szamba,wywóz odpadów. Dodatkowym atutem jest własna studnia, która znacząco obniża koszty zużycia wody. LokalizacjaLokalizacja łączy zalety życia blisko natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się:las – około 2 minuty spacerem,przedszkole na tej samej ulicyprzystanek autobusowy – około 6 minut, stacja SKM Warszawa Choszczówka – około 15 minut pieszo. restauracje (m. in. Bosko Włosko),szkoła podstawowa - 12 minut pieszoapteka,centrum sportowe Sporteum - 15 minut pieszoDodatkowe informacjeDom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Dostępny od września / października 2026 r. Nieruchomość jest zadbana i utrzymana w bardzo dobrym stanie. W kilku miejscach wymaga jedynie drobnych prac naprawczych, których zakres może zostać uzgodniony z przyszłym najemcą. Zapraszam na prezentacjęJeżeli szukasz domu, który oferuje przestrzeń, prywatność, dojrzały ogród i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie zapewnia sprawny dojazd do Warszawy, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.