Białołęka, Warszawa

Do wynajęcia przestronny, w pełni umeblowany dom w zabudowie szeregowej przy ul. Rustykalnej 2 w Warszawie (Białołęka). Nieruchomość o powierzchni 181 m² posiada prywatny ogródek około 42 m², garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem. Dom jest funkcjonalnie rozplanowany i składa się z parteru, piętra oraz poddasza użytkowego. To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub firm poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w spokojnej części Warszawy.

Najważniejsze informacje:powierzchnia: 181 m²zabudowa szeregowa8 pokoi (licząc z garderobą)2 łazienki1 toaletaogródek około 42 m²garaż jednostanowiskowy w bryle budynkudodatkowo można zaparkować samochód przed garażemdzięki specjalnej zabudowie ściany z sąsiadami są grube i dobrze wygłuszonesalon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,14 m²4 sypialnie na piętrzeprzestronne poddasze użytkowefunkcjonalny układ pomieszczeńdom w pełni umeblowanywyposażona kuchnia w AGDzainstalowana rekuperacjaduże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrzdostępny od początku miesiącaRozkład pomieszczeń:* Parter – 59,21 m²:wiatrołap - 5,32 m²garaż – 17,53 m²korytarz – 4,21 m²toaleta – 2,01 m²salon z aneksem kuchennym – 30,14 m²wyjście do ogródka* Piętro – 61,06 m²:korytarz – 7,51 m²pokój – 10,51 m²sypialnia – 14,45 m²sypialnia – 13,22 m²łazienka – 6,63 m²sypialnia – 8,74 m²* Poddasze – 48,72 m²:sypialniasypialniagarderobakotłowniałazienkaAtuty nieruchomości:8 funkcjonalnych pokoi3 łazienkiprywatny ogródekgaraż oraz dodatkowe miejsce postojowepełne umeblowanieidealny dla rodzinydodatkowa powierzchnia na poddaszumożliwość wynajmu dla firmzainstalowana rekuperacjaspokojna i zielona okolicadobra komunikacja z centrum Warszawysklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe w pobliżuLokalizacja:ul.

Rustykalna 19Warszawa – Białołękaspokojna zabudowa jednorodzinna i szeregowatereny zielone i rekreacyjne w najbliższej okolicydogodny dojazd do centrum miastaspokojna i cicha lokalizacja z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury oraz łatwy dojazd do ul. Modlińskiej i Trasy S8# Warunki najmu: #najem instytucjonalnyminimalny okres najmu 12 miesięcykaucja zwrotna w wysokości 1,5-miesięcznego czynszu najmumożliwość wynajmu dla firmdostępny od nowego miesiąca# Oferta dla firm #Oferujemy wynajem nieruchomości także dla firm. W wypadku wynajęcia lokalu jako użytkowego lub na cele biurowe do doliczymy 23% VAT. Wynajem na cele mieszkalne lub inne, nawet dla firm, VAT nie będzie doliczony do ceny. Kontakt:Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub wiadomości. Zapraszam na prezentację! Prowizja do negocjacji.>>>>>>>>>>ENGLISHFOR RENT – Spacious, Fully Furnished Semi-Detached House at Rustykalna 19, Warsaw (Białołęka)For rent: a spacious, fully furnished terraced house located at 2 Rustykalna Street in Warsaw (Białołęka). The property has a total area of 181 m² and features a private garden of approximately 42 m², an integrated garage, and an additional parking space in front of the house. The house has a functional layout and consists of a ground floor, first floor, and a usable attic.

It is an ideal option for a family, remote workers, or companies looking for a comfortable place to live in a quiet part of Warsaw. Key information:area: 181 m²terraced house8 rooms (including the walk-in wardrobe)2 bathrooms1 toiletprivate garden of approximately 42 m²single-car garage integrated into the buildingadditional parking space available in front of the garageliving room with kitchenette: 30.14 m²4 bedrooms on the first floorThanks to the building's special construction, the walls shared with neighbouring properties are thick and provide very good sound insulation. spacious usable atticfunctional room layoutfully furnished housefully equipped kitchen with household appliancesmechanical ventilation with heat recovery installedlarge windows providing excellent natural lightavailable from the beginning of the monthRoom layout:Ground floor – 59.21 m²:entrance vestibule – 5.32 m²garage – 17.53 m²hallway – 4.21 m²toilet – 2.01 m²living room with kitchenette – 30.14 m²direct access to the gardenFirst floor – 61.06 m²:hallway – 7.51 m²room – 10.51 m²bedroom – 14.45 m²bedroom – 13.22 m²bathroom – 6.63 m²bedroom – 8.74 m²Attic – 48.72 m²:bedroombedroomwalk-in wardrobeboiler roombathroomProperty highlights:8 functional rooms3 bathroomsprivate gardengarage and additional parking spacefully furnishedideal for a familyadditional usable space in the atticavailable for corporate rentalmechanical ventilation with heat recovery installedquiet and green surroundingsgood transport connections to central Warsawshops, schools, kindergartens, and local services nearbyLocation:19 Rustykalna StreetWarsaw – Białołękaquiet area with detached and terraced housesgreen and recreational areas nearbyconvenient access to the city centrepeaceful and quiet location with quick access to urban infrastructure and easy connections to Modlińska Street and the S8 expresswayRental terms:institutional leaseminimum rental period: 12 monthsrefundable security deposit equivalent to 1.5 months' rentcorporate rental availableavailable from the beginning of the new monthOffer for companiesWe also offer the property for rent to companies. If the property is rented as commercial premises or for office purposes, 23% VAT will be added. For residential purposes or other non-commercial uses, including rentals to companies, VAT will not be added to the rental price. Contact: Please feel free to contact me by phone or message. Viewings are welcome! Commission negotiable.