Praga-Południe, Warszawa

English and French versions belowDo wynajęcia wyjątkowy, rodzinny dom o powierzchni 137 m², położony w sercu Starej Saskiej Kępy. Dom łączy urok francuskiej rustykalnej architektury z komfortem nowoczesnego życia. Jasne, klimatyczne wnętrza z drewnianymi belkami, parkietami i kominkiem tworzą niepowtarzalną atmosferę. Do dyspozycji jest również prywatny ogród z tarasem. Rozkład:4 sypialnie,przestronny salon z kominkiem,wyposażona kuchnia,2 łazienki,toaleta dla gości,pomieszczenie gospodarcze. Świetna lokalizacja – w pobliżu sklepów, restauracji, terenów zielonych, komunikacji miejskiejCzynsz: 8 500 zł/mies. Czynsz administracyjny wraz z pozostałymi opłatami (prąd, śmieci, woda) : srednio 1400 zł/mies (ok. 700 zł latem i 1 900 zł zimą)Dlugosc najmu: minimum dwa lataWynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji od najemcy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

ENGLISH VERSIONLocated in the heart of the highly sought-after Old Saska Kępa neighborhood, this charming 137 m² family home beautifully combines rustic character with modern comfort. The interior features exposed wooden beams, wood paneling, solid wood floors, and a warm, inviting atmosphere. A private garden with a terrace completes the property, offering a peaceful retreat in the heart of the city. LAYOUTGround floorEntrance hallSpacious, light-filled living room with fireplaceFully equipped kitchen with dining areaGuest WCStorage roomFirst floorTwo bedroomsBathroom with whirlpool bathtub (Jacuzzi), washbasin and WCSecond floorTwo bedroomsBathroomUnder-eaves storage spaceHIGHLIGHTS137 m² of living space4 bedrooms2 bathrooms + guest WCLiving room with fireplacePrivate garden with terraceAmple storage spaceExposed wooden beams, wood paneling and solid wood floorsBright, character-filled home with timeless charmLOCATIONLocated in the heart of Saska Kępa, the property enjoys a prime location within walking distance of shops, cafés, restaurants, parks and public transport. The French School of Warsaw is also just a 10-minute walk away, making this an ideal home for an international or French-speaking family.

RENTAL TERMSMonthly rent: PLN 8,500Contract duration: minimum 2 yearsService charge, electricity, water and waste collection: approximately PLN 1,400 per month on average (around PLN 700 in summer and PLN 1,900 in winter)Directly from the owner – no agency fee for the tenantPlease feel free to contact me for more information, additional photos, or to arrange a viewing. The information contained in this listing is for informational purposes only and may be subject to change. This listing does not constitute a legally binding offer within the meaning of the applicable provisions of Polish law. VERSION FRANÇAISE Au cœur du très recherché quartier du Vieux Saska Kępa, découvrez cette charmante maison familiale de 137 m², qui allie avec élégance le charme rustique au confort moderne. Son intérieur séduit par ses poutres apparentes, ses boiseries, ses parquets en bois et son atmosphère chaleureuse et authentique. Un agréable jardin privatif avec terrasse complète ce bien et offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

AGENCEMENTRez-de-chausséeHall d'entréeGrand séjour lumineux avec cheminéeCuisine entièrement équipée avec espace repasWC invitésDébarras1er étageDeux chambresSalle de bains avec baignoire balnéo (jacuzzi), WC et lavabo2e étageDeux chambresSalle de bainsEspaces de rangement sous les comblesLES ATOUTS137 m² habitables4 chambres2 salles de bains + WC invitésSalon avec cheminéeJardin privatif avec terrasseNombreux espaces de rangementPoutres apparentes, boiseries et parquet en bois massifMaison lumineuse, pleine de charme et de caractèreEMPLACEMENTSituée au cœur de Saska Kępa, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, espaces verts et transports en commun. Elle se trouve également à une dizaine de minutes à pied du Lycée Français, ce qui en fait une adresse idéale pour une famille francophone ou internationale. CONDITIONS DE LOCATIONLoyer : 8 500 PLN / moisDurée minimale de location : 2 ans. Charges (copropriété, électricité, eau et enlèvement des ordures ménagères) : environ 1 400 PLN par mois en moyenne (environ 700 PLN en été et 1 900 PLN en hiver)Location en direct auprès du propriétaire : aucun frais d'agence pour le locataireN'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées sans préavis. La présente annonce ne constitue pas une offre contractuelle au sens des dispositions du Code civil polonais.