TOP LOKALIZACJA! -> Centrum - 25 min.-> Las Kabacki - 10 min.-> Metro Imielin - 5 min. (autem)ZWIERZĘTA AKCEPTOWANEENG belowDo wynajęcia jasny, zadbany segment o powierzchni ok. 140 m², położony na kameralnym osiedlu przy ul. Bocianiej w Warszawie, w spokojnej części Ursynowa, w okolicy ul. Puławskiej. To idealna propozycja dla rodziny, pary potrzebującej większej przestrzeni lub osób pracujących zdalnie, które szukają domu z dobrym układem, ogrodem i wygodnym dojazdem do miasta. Największym atutem domu jest słoneczny salon z ekspozycją południową i wyjściem do ogródka. Wnętrze jest jasne, przyjemne i funkcjonalne - daje poczucie przestrzeni, ale pozostaje przytulne. Ogródek jest kameralny i w miarę cichy, idealny na poranną kawę, odpoczynek po pracy albo bezpieczną przestrzeń dla dzieci. Dom ma ekspozycję południowo-północną, dzięki czemu część dzienna jest bardzo dobrze doświetlona, a pomieszczenia zachowują komfort przez cały dzień. Układ domuParter:przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem do ogrodu, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z oknem, hol, WC, mała garderoba/schowek oraz kotłownia (ważne: zainstalowane filtry wody - dzięki temu woda jest miękka. Nie ma kamienia na kabinie prysznicowej i czajniku, jest też bardziej przyjazna dla skóry). I piętro:trzy sypialnie, w tym pokoje z małymi garderobami/szafami, oraz wygodna łazienka z prysznicem i dwiema umywalkami. Poddasze:dodatkowa przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako część biurowa, pokój gościnny, miejsce do spania lub strefa przechowywania.

Na poddaszu znajduje się również łazienka oraz praktyczny schowek. Na poddaszu zainstalowana jest klimatyzacja, co pozwala na komfortowe użytkowanie również w okresie letnim. Do dyspozycji najemców jest także garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe przed domem. Kuchnia jest w pełni wyposażona - m. in. lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta, okap i pralka. Dom jest w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych nakładów. LokalizacjaUl. Bociania to spokojna, boczna okolica przy Puławskiej - bardzo wygodna komunikacyjnie, ale bardziej kameralna niż główne ulice. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a do metra można dojechać autobusem w kilka minut; w ogłoszeniu wskazano połączenie do stacji Wilanowska, Stokłosy i Służew. W okolicy są sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, cukiernia oraz punkty usługowe, a Centrum Handlowe Ursynów z Auchan, OBI i Zdrofit znajduje się ok. 5 –1 0 minut pieszo. To także świetna lokalizacja dla osób lubiących spacery i zieleń - do Lasu Kabackiego można dotrzeć w ok. 10 minut, co jest dużym atutem dla rodzin, osób aktywnych i właścicieli psów. Okolica daje wygodne połączenie codzienności miejskiej z dostępem do natury. Dla kogo? Dom będzie idealny dla:rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie, pary potrzebującej większej przestrzeni, osób szukających domu z ogrodem, ale nadal z dobrym dostępem do centrum Warszawy. WarunkiCena wynajmu: 7 200 zł/mies. Media według zużycia (ok. 1000 zł/mięs.). Kaucja do ustalenia.

Kaucja: wymagana*****TOP LOCATION!-> City Center - 25 min.-> Kabacki Forest - 10 min.-> Subway Station - 5 min. (with car)PETS ALLOWEDFor rent: a bright, well-maintained terraced house of approx. 140 m², located in a quiet residential estate on Bociania Street in Warsaw, in a peaceful part of Ursynów, near Puławska Street. This is an ideal option for a family, a couple needing more space, or people working remotely who are looking for a well - designed home with a garden and convenient access to the city. The biggest advantage of the house is the sunny living room with southern exposure and direct access to the garden. The interior is bright, pleasant and functional - it feels spacious while still remaining cosy. The garden is private and relatively quiet, perfect for a morning coffee, relaxing after work, or as a safe outdoor space for children. The house has a south - north exposure, which means the living area is very well lit, while the rooms remain comfortable throughout the day. House layoutGround floor:Spacious living room with dining area and access to the garden, separate fully equipped kitchen with a window, hallway, toilet, small wardrobe/storage room and boiler room (water filters installed - this makes the water soft. There's no limescale buildup in the shower or kettle, and it's also more skin - friendly.). First floor:Three bedrooms, including rooms with small wardrobes/closets, and a comfortable bathroom with a shower and two washbasins.

Attic:Additional space that works perfectly as a home office, guest room, sleeping area or storage zone. There is also a bathroom and a practical storage room on this level. There is air conditioning installed in the attic, which allows for comfortable use even in summer season. Tenants also have access to a garage integrated into the building and additional parking spaces in front of the house. The kitchen is fully equipped, including a fridge, oven, dishwasher, hob, extractor hood and washing machine. The house is in good condition, ready to move in, with no additional work required. LocationBociania Street is a quiet side street near Puławska Street - very convenient in terms of transport, but more private and peaceful than the main roads. There are bus stops nearby, and the metro can be reached by bus in just a few minutes, with connections to Wilanowska, Stokłosy and Służew metro stations. In the area, you will find shops, a school, kindergarten, pharmacy, bakery and local services. Ursynów Shopping Centre with Auchan, OBI and Zdrofit is located approx. 5 - 10 minutes on foot. It is also a great location for people who enjoy walks and greenery - Kabaty Forest can be reached in approx. 10 minutes, which is a big advantage for families, active people and dog owners. The area offers a comfortable combination of everyday city life and access to nature. Who is it for? The house will be ideal for a family with children, people working remotely, a couple needing more space, or anyone looking for a house with a garden while still having good access to the centre of Warsaw. TermsRent: PLN 7,200 / monthUtilities: according to consumption, approx. PLN 1,000 / monthDeposit: required, amount to be agreed upon.