----- ENGLISH BELOW -----Pięknie urządzony i umeblowany dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem ok. 200m2 do wynajęcia od zaraz! Lokal wykończony z dbałością o detale z najwyższych jakościowo produktów. Na każdym piętrze klimatyzacja. Nieruchomość składa się z:- Parteru- Pierwszego piętra- Poddasza- Garażu na 2 samochody (+ 2 miejsca postojowe przed budynkiem)- Ogrodu z tarasemADRES: ul.

Myszołowa, WarszawaDom znajduje się w dzielnicy Wawer na zamkniętym, kameralnym osiedlu 7-miu bliźniaków.- - - PARTER - - -Salon:- Podłoga drewniana wysokiej jakości- Elegancki stół drewniany z drewnianymi krzesłami- Kanapa narożna- Szafka rtv podwieszana- Stoliki drewniane kawoweKuchnia:Stolarka meblowa robiona na zamówienie z użyciem najwyższych jakościowo materiałów.- Duża lodówka Side by Side- Piekarnik i mikrofala w zabudowie- Duża zmywarka- Niewidoczny okap z filtrem węglowym- Głęboki zlew- Blat kamiennyToaleta gościnna:- Toaleta- Geberit w zabudowie- UmywalkaGaraż:- Na 2 samochody- Szeroka brama garażowa otwierana pilotem- Możliwość ładowania samochodu elektrycznego- Na podłoze gres antypoślizgowy- - - I PIĘTRO - - -Sypialnia główna typu master (z prywatną łazienką i garderobą):- Duże łóżko małżeńskie 180x200- Szafka rtv podwieszana- Szafa w zabudowieGarderoba (wejście z sypialni):- Meble na wymiar z dużą ilością miejsca na odzieżŁazienka z oknem (wejście przez garderobę):- Duży prysznic z deszczownicą, pięknie wykończony- Szafka i umywalka nablatowa- Wiszące szafki z lustrami- Toaleta ze spłuczką podtynkową- BidetSypialnia dziecięca I:- Miejsce wypoczynku i nauki dla dziecka w stonowanych kolorach- Łóżko z obiciem pastelowym na ścianach- Półki i szafki w zabudowieSypialnia dziecięca II:- Drugi pokój dla dziecka, o ogromnej ilości miejsca do przechowywania- Łóżko 120x200- Szafa w zabudowie z ogromną ilością miejsca- Regał na książkiSypialnia III:- Pomieszczenie może pełnić funkcję biura- Szafa dwudrzwiowa- Kanapa rozkładanaŁazienka ogólna (z oknem):- Prysznic z deszczownicą i odpływem liniowym- Wygodna wanna- Szafka wisząca z umywalkami- Toaleta ze spłuczką podtynkowąPralnia:- Pralka LG Steam 8kg A+++- Suszarka bębnowa LG Thinq 9kg A++- Umywalka- Zabudowa meblowa- Piec gazowy Beretta- Miejsce do powieszenia prania- - - PODDASZE - - -- Duża powierzchnia do przechowywania mniej użytkowych na co dzień rzeczy- Mini siłownia- Kanapa z funkcją spania- Okna dachowe- - - OGRÓD - - -- Ogród ma powierzchnię ok.

200 m2- Taras- Tuje posadzone wzdłuż płotu- Podlewanie sterowane automatycznieOgródki należące do poszczególnych nieruchomości oddzielone są od siebie murem oraz płotkiem drewnianym, dzięki czemu każdy ma zapewnione poczucie intymności. Sąsiednie działki są puste i w najbliższym czasie nie będą zabudowywane. LOKALIZACJA: Wawer, okolice ulicy Przewodowej, CelulozySAMOCHODEM: bardzo blisko do Mostu Poludniowego, na Wilanów/Ursynow 10 min samochodem, Mokotow 20 min, Centrum 25 min. SKM: do Centrum [przystanek Miedzeszyn] – 30 min,AUTOBUSY: przystanek autobusowy 142, 319 – dojazd do metra Imielin – 20 minROWER: wokół rewelacyjne drogi rowerowe do rekreacji w pobliżu parki i lasy, a także drogi rowerowe wzdłuż obwodnicy S2 czy Wału MiedzeszyńskiegoEDUKACJA: W okolicy spory wybór szkół państwowych, liceum a także prywatnych (m. in. Szkoła Dwujęzyczna nr 62, VIZJA, Szkoła Społeczna nr 92), przedszkola, zlobki, wybor zajec poza lekcyjnych i sportowych. ZAKUPY: Biedronka, LIDL, Carefour, Netto, Rossmann, Pepco, Delikatesy K&M, Mc Donalds i restauracje (sushi, pizzerie, indyjskie, cukiernia Meryk), piekarnia Grzybki. WIĘKSZE ZAKUPY: Ferio Wawer – 10 min, Galeria Mokotow – 15 min, CH Promenada – 20 min. REKREACJA: spacery w okolicznych lasach Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i terenach zielonych, Plaża Romantyczna, place zabaw, czy kluby sportowe z siłownią i zajęciami fitness oraz joga. Dodatkowo:- Ogrzewanie podłogowe z regulacją w każdym pomieszczeniu- Kosiarka spalinowa i inne narzędzia ogrodnicze- Wiata na śmietnik z kontenerami na śmieciBezpieczeństwo:- Brama na osiedle otwierana automatycznie pilotem i przez aplikację- Brama garażowa otwierana pilotem- System alarmowy na zewnątrz domu i w środku- WideodomofonOPŁATY:12900 tys.

miesięcznie + 1500zł opłaty serwisowe i płatności stałe + energia + gaz + szamboKaucja: 30 tys. złUmowa najmu okazjonalnegoZapraszam na prezentację!73O 2I6 2O1 Robert-----Beautifully furnished and decorated semi-detached house with a garden of approximately 200m², available for immediate rent! The property has been meticulously finished with the highest quality materials. Air conditioning is available on each floor. The property comprises:- Ground floor- First floor- Attic- Garage for 2 cars (+ 2 parking spaces in front of the building)- Garden with terraceADDRESS: Myszołowa Street, WarsawThe house is located in the Wawer district, in a gated, intimate community of 7 semi-detached houses.- - - GROUND FLOOR - - -Living room:- High-quality wooden flooring- Elegant wooden table with wooden chairs- Corner sofa- Wall-mounted TV unit- Wooden coffee tablesKitchen:Custom-made joinery using the highest quality materials.- Large side-by-side refrigerator- Built-in oven and microwave- Large dishwasher- Concealed hood with carbon filter- Deep sink- Stone countertopGuest toilet:- Toilet- Toilet with concealed cistern- WashbasinGarage:- For 2 cars- Wide garage door with remote control- Electric car charging available- Non-slip porcelain tile flooring- - - 1ST FLOOR - - -Master bedroom (with private bathroom and walk-in closet):- Large double bed (180x200cm)- Wall-mounted TV stand- Built-in wardrobeWalk-in closet (accessed from the bedroom):- Custom-made furniture with ample storageBathroom with window (accessed through the walk-in closet):- Large shower with a rain shower, beautifully finished- Countertop cabinet and sink- Wall-hung mirrored cabinets- Toilet with concealed cistern- BidetChildren's Bedroom I:- A calm, muted-colored space designed for the child to relax and study- Bed with pastel wall coverings- Built-in shelves and cabinetsChildren's Bedroom II:- A second room for the child, with ample storage space- 120x200 cm bed- Built-in wardrobe with ample storage space- BookcaseBedroom III:- This room can be used as an office- Two-door wardrobe- Fold-out sofaCommon bathroom (with window):- Shower with rain shower head and linear drain- Comfortable bathtub- Wall-hung cabinet with sinks- Toilet with concealed cisternLaundry Room:- 8kg LG Steam washing machine A+++- LG Thinq 9kg tumble dryer A++- Sink- Built-in furniture- Beretta gas stove- Laundry hanger- - - ATTIC - - -- Large storage area for less-used items- Mini gym- Sofa bed- Skylights- - - GARDEN - - -- The garden is approximately 200 m²- Terrace- Thujas planted along the fence- Automatically controlled irrigationThe gardens belonging to each property are separated by a wall and a wooden fence, ensuring a sense of privacy. The neighboring plots are vacant and will not be developed in the near future. FEES:12900 zł rent monthly + 1500 zł monthly for utilities + electrociti +gas + septic tankDeposit: 30000 złOccasional lease agreementYou're warmly invited to a viewing!73O 2I6 2O1 Robert