Żoliborz, Warszawa

Opis nieruchomościPonad 800 m² powierzchni, prestiżowa lokalizacja, wyremontowany budynek i możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie dopasowanej do potrzeb najemcy. Do wynajęcia wyjątkowa, przestronna nieruchomość o powierzchni 835 m², położona w samym sercu Żoliborza Oficerskiego, w sąsiedztwie Cytadeli Warszawskiej. Reprezentacyjny charakter nieruchomości pozwala na wykorzystanie jej potencjału jako siedziby kancelarii prawnej, firmy doradczej, pracowni projektowej, gabinetów oraz innych rodzajów działalności, dla których istotne są zarówno standard obiektu, jego reprezentacyjny charakter, jak i możliwość indywidualnej aranżacji.

Możliwość prowadzenia funkcji usługowej:Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), teren oznaczony jest jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN), z dopuszczeniem funkcji usługowych. Zapis ten daje możliwość wykorzystania nieruchomości również na cele związane z prowadzeniem działalności usługowej, z uwzględnieniem szczegółowych ustaleń MPZP. Wyremontowany budynek:Podpiwniczony, wolnostojący budynek został kompleksowo wyremontowany i przygotowany do dalszej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Obiekt oferuje ponadprzeciętną przestrzeń, dającą szerokie możliwości stworzenia funkcjonalnej i reprezentacyjnej siedziby. Standard wykończenia:Budynek wykończony w klasycznym, ponadczasowym stylu. Reprezentacyjna klatka schodowa, podłogi z drewna dębowego, stolarka okienna i drzwiowa drewniana, podłogi w hallu wejściowym pokryte trawertynem.

Szczegóły nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 835 m²Powierzchnia działki: 768 m²Liczba pokoi: 12Liczba łazienek: 7Kuchnia z jadalniąPatioTarasParking: 2-6 miejscSzczegóły najmu:45 000 zł netto miesięcznieKaucja dwumiesięcznaPreferowany najem długoterminowyMożliwość własnej aranżacji:Nieruchomość jest oferowana do umeblowania, a sposób zagospodarowania przestrzeni może zostać dostosowany do indywidualnych wymagań najemcy. Istnieje możliwość przystosowania obiektu do specyfiki prowadzonej działalności, dzięki czemu przyszły użytkownik może stworzyć przestrzeń odpowiadającą zarówno potrzebom operacyjnym, jak i wizerunkowym firmy. Opis lokalizacjiDom wolnostojący, zlokalizowany w najbardziej pożądanej części Starego Żoliborza, nieopodal Cytadeli Warszawskiej i alei Wojska Polskiego. Urokliwy Żoliborz Oficerski charakteryzuje się kameralnym charakterem z jednoczesną rewelacyjną komunikacją z pozostałymi częściami miasta. W okolicy znajdują się cenione kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. Miejsce cenione jest zarówno przez przedsiębiorców, turystów jak i samych mieszkańców.