Lokal w kompleksie handlowo usługowym, witryny, ogródek, Bydgoszcz

Na wynajem powierzchnia handlowo-usługowa o powierzchni ok. 115 m², położona na parterze przy jednej z największych galerii handlowych w centrum miasta. Wtryny zewnętrzne. Możliwość powiększenia - do ok. 175 m² lub 289 m². Najważniejsze informacje:Powierzchnia: ok.

115 m²Poziom: parterPrzeznaczenie: gastronomiczne, handlowo-usługoweStan lokalu: do aranżacjiIstnieje możliwość połączenia z sąsiadującym lokalem 174 m2 i wynajęcia całości powierzchni 289 m2Atuty lokalizacji:Sąsiedztwo dużej i bardzo dobrze działającej galerii handlowejStały, duży ruch pieszychDostęp do dużego parkingu dla klientówBliskość komunikacji miejskiejBardzo dobra ekspozycjaPrzeszklone, duże witrynyMiejsce na ogródek sezonowyWarunki najmu:Czynsz: ok.

10 800 zł netto + VATOpłaty eksploatacyjne: ok. 2 500 zł netto + VATMinimalny okres najmu 5 latGrafika pogladowa AIENGLISH VERSIONCommercial and retail space for rent with an area of approx. 115 m², located on the ground floor next to one of the shopping malls in the city center. Key information:• Area: approx.

115 m²• Level: ground floor• Intended use: commercial and service, gastronomy• Condition of the property: after the previous tenant, to be rearranged,• It is possible to connect it with the neighboring premises of 174 m2 and rent the entire area of ​​289 m2. Advantages of the location:• Proximity to a large and very well-functioning shopping mall• Constant, high foot traffic• Access to a large parking lot• Proximity to public transport• Very good visibility• Large glass display windows• Space for a summer gardenLease terms:• Base rent: 10 800 zł netto + VAT• Service charge: 2 500 zł netto + VAT• Minimum lease term 5 yearsIllustrative image AI