Wrzeszcz, Gdańsk

Powierzchnia biurowa do wynajęcia w centrum Wrzeszcza - dwa pomieszczenia biurowe znajdujące się na tym samym piętrze - 26m2 i 51m2. Możliwość wynajęcia pomieszczeń razem i osobno. Pomieszczenia dostępne od 15 lipca 2026r. Oferujemy biuro w doskonałej lokalizacji w sercu Wrzeszcza, zapewniające wygodę zarówno dla Ciebie, jak i Twoich klientów. Lokal położony jest przy ul. Klonowej 1, w pobliżu dworca PKP/SKM oraz centrów handlowych. Główne zalety:Centrum miasta – dogodna lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Bliskość kluczowych punktów – 5 minut pieszo do dworca, Galerii Bałtyckiej, Metropolii i CH Manhattan.

Przestronność – wysoki sufit (3,2 m) zapewnia komfort pracy. Bezpieczeństwo – budynek wyposażony w alarm, rolety antywłamaniowe oraz monitoring. Lokalizacja: Biuro znajduje się przy głównym ciągu pieszym, w sąsiedztwie licznych sklepów, lokali usługowych oraz centrów biznesowych. Na parterze budynku znajdują się sklepy i lokale usługowe, a w pobliżu dostępny jest ogólnodostępny parking w miejskiej strefie płatnego parkowania. Istnieje możliwość pozostawienia lub zmiany umeblowania według potrzeb najemcy. W budynku znajdują się także inne biura, gabinet psychologiczny oraz szkoła językowa. Na piętrze dostępne są wspólne toalety (damska i męska).

Dodatkowo cały budynek oraz piętro zabezpieczone są systemem alarmowym i roletami antywłamaniowymi. Toaleta damska została wyremontowana na początku roku. Opis lokalu 1 - 26m2: Biuro o kształcie kwadratu z czarnymi meblami. Opis lokalu 2 - 51m2: Dwa połączone ze sobą pokoje o kształcie zbliżonym do kwadratu z jasnymi przesuwnymi szafami w zabudowie. W bieżącym roku pomieszczenia zostały gruntownie odświeżone (wymiana wykładzin, odmalowanie ścian i sufitów, wymiana oświetlenia). Koszty lokalu 1 (26m2):Czynsz: 60 zł netto / m² / miesiąc - 1560zł (możliwość wystawienia faktury bez VAT).

Opłata eksploatacyjna: 28 zł netto / m² / miesiąc - 728zł - obejmuje koszty mediów (ogrzewanie, prąd, śmieci), administrację oraz sprzątanie. Brak dodatkowych opłat. Łączny koszt: czynsz + opłata eksploatacyjna = 2288zł netto (możliwość wystawienia faktury bez VAT). Koszty lokalu 2 (51m2):Czynsz: 60 zł netto / m² / miesiąc - 3060zł (możliwość wystawienia faktury bez VAT). Opłata eksploatacyjna: 28 zł netto / m² / miesiąc - 1428zł - obejmuje koszty mediów (ogrzewanie, prąd, śmieci), administrację oraz sprzątanie. Brak dodatkowych opłat. Łączny koszt: czynsz + opłata eksploatacyjna = 4488zł netto (możliwość wystawienia faktury bez VAT). W razie pytań prosimy o kontakt pod numerem telefonu w ogłoszeniu lub poprzez wiadomości otodom.