Wrzeszcz, Gdańsk

Oferujemy do wynajęcia komfortowe biura w nowoczesnym, czterokondygnacyjnym budynku o przeznaczeniu biurowo-usługowym, zlokalizowanym przy ul. Białej 1b w Gdańsku. PODSTAWOWE INFORMACJE• budynek znajduje się w ścisłym centrum Wrzeszcza, w pobliżu kolejki PKP• 2 biura o pow. ok. 20 m2 każde są usytuowane na III piętrze (ew. zamiennie lub dodatkowo możliwy jest wynajem 1-2 biur na II piętrze o pow. ok. 20 m2 każde)• pozostali najemcy budynku to rozpoznawalne marki z branży m. in medycznej, finansowej i prawnej• dostęp do biura jest nieograniczony (24/7)• stawka czynszu wynosi 46,27 zł netto/m2, natomiast opłat eksploatacyjnych 37,94 zł netto/m2, co równa się łącznej kwocie ok.

3400 zł netto miesięcznie + podatek VAT 23%• dodatkowo wymagamy wpłaty kaucji zabezpieczającej• wynajem możliwy jest najwcześniej od połowy lipca 2026 r.

WYSOKI STANDARD NIERUCHOMOŚCI (załączone w ogłoszeniu zdjęcie biura jest tylko poglądowe)• biura posiadają niezbędne okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne oraz światłowodowe, a ponadto wykończone jest wykładziną, oświetleniem LED, podwieszanym sufitem, szafami wnękowymi na ubrania i dużym stołem• możliwe jest wykorzystanie umeblowania należącego do najemcy, po wcześniejszym uzgodnieniu warunków• lokale usytuowane są od słonecznej strony południowej• na każdym piętrze znajduje się strefa socjalna (łazienki damskie i męskie oraz kuchnie wyposażone w lodówkę, mikrofalówkę, czajnik elektryczny, ekspres do kawy oraz niezbędne naczynia, ponadto dystrybutor z wodą filtrowaną)• do użytku najemcy pozostają również: skrytki pocztowe, pomieszczenie z kabiną prysznicową, wiata zewnętrzna dla palaczy, dwa stojaki na rowery wraz ze stacją naprawczą oraz 3 ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości/klientów, w tym jedno miejsce dla osób niepełnosprawnych• budynek jest monitorowany i chroniony przez wyspecjalizowaną firmę, zamontowane są także czujniki dymu• w godzinach 6:00-21:00 w dni robocze czynna jest recepcja z personelem oferującym wsparcie w codziennym użytkowaniu• w przypadku problemów natury technicznej lub formalnej pomoc zapewnia nasz zespół obsługi• przy recepcji zamontowana jest tablica informacyjna z nazwami wszystkich firm w budynku• w dni robocze do budynku przyjeżdża catering z ofertą różnorodnych dańDOGODNA LOKALIZACJANieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta - w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych, a ponadto:• 200 m od targowiska miejskiego• 700 m od Dworca PKP (w tym stacji SKM i PKM) oraz Galerii Metropolia• 1 km od Galerii Bałtyckiej• 10 km od Lotniska im.

Lecha WałęsyNie jesteśmy biurem pośrednictwa nieruchomości i nie pobieramy żadnych prowizji. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15:00. Gdyby nikt nie odbierał prosimy o kontakt pisemny przez Otodom.