Matarnia, Gdańsk

Lokal użytkowy o powierzchni 120 m2 znajduje się na parterze dwupiętrowego budynku, usytuowanego przy ul. Mjr. M. Słabego 2 na osiedlu Złota Karczma. Doskonała lokalizacja - w pobliżu Centrum Handlowego Matarnia (IKEA, OBI) przy Obwodnicy Trójmiejskiej. Wejście do lokalu jest od głównej ulicy - Złota Karczma, biegnącej wzdłuż CH Matarnia.

Przed lokalem jest parking z wjazdem przez szlaban - można podjechać pod drzwi w celu ewentualnego załadunku. Możliwość wjazdu dla kontrahenta, kuriera. Na parkingu jest miejsce postojowe dla użytkowników lokalu. Lokal składa się z 7 pomieszczeń: pomieszczenie główne o pow. 24 m2 (z wejściem do lokalu), pomieszczenie o pow. ok. 48 m2; kolejne trzy pomieszczenia o pow. ok. 14 m2, 8m2 i 7 m2, małe zaplecze kuchenne o pow. ok.

3 m2 oraz łazienka o pow. ok. 3 m2 (toaleta, umywalka, kabina prysznicowa). Wysokość ścian w pomieszczeniach ok. 2,80m. W każdym z pomieszczeń są szerokie dwuskrzydłowe drzwi, przystosowane do dużych gabarytów, na podłodze gres polerowany, ściany białe i gładkie. W całym lokalu zainstalowany system alarmowy, wentylacja sterowana mechanicznie, kamery, system audio, sieć internetowa w gniazdkach.

W lokalu zainstalowano oświetlenie firmy Osram ze źródłami światła zbliżonymi do światła dziennego, co powoduje, że w pomieszczeniach jest bardzo jasno i nie odczuwa się braku doświetlenia pomieszczeń z zewnątrz. Ogrzewanie centralne w ramach spółdzielni mieszkaniowej. Lokal przeznaczony na mało uciążliwą działalność gospodarczą, biuro, sklep, firmę handlową, magazyn, gabinet kosmetyczny, medyczny, salę do treningu, fizjoterapii, tańca itd. Dostępny od 15.06.2026 (ale możliwe też szybciej)Cena wynajmu 7800,00 zł netto + plus opłaty eksploatacyjne na poczet spółdzielni mieszkaniowej. Wymagana kaucja zwrotna.