Śródmieście, Gdańsk

Do wynajęcia nowoczesny, komfortowy lokal biurowo-usługowy o powierzchni 60 m², zlokalizowany w samym sercu Gdańska przy prestiżowej ul. Tartacznej 2 (pogranicze Śródmieścia i Starego Miasta). Lokal mieści się w unikalnym, zrewitalizowanym budynku, który idealnie łączy historyczną architekturę z nowoczesnym standardem i biznesową infrastrukturą. To doskonały adres na prestiżowe biuro, kancelarię notarialną lub adwokacką, gabinet czy reprezentacyjną siedzibę firmy. Największe atuty oferty:Prywatne miejsce parkingowe – zlokalizowane na bezpiecznym, ogrodzonym terenie wewnętrznym (dziedziniec).

To ogromny komfort i rzadkość w strefie płatnego parkowania w Śródmieściu! Całodobowa ochrona i recepcja – recepcja na parterze budynku zapewnia wysokie poczucie bezpieczeństwa oraz profesjonalną obsługę Twoich klientów. Nowoczesna architektura – budynek wyposażony jest w cichobieżną windę i dostosowany do najwyższych standardów. Układ pomieszczeń i standard wykończenia:Główna przestrzeń (Open Space): przestronna, doskonale doświetlona światłem dziennym dzięki dużym oknom. Nowoczesny charakter podkreślają stylowe, szklane ściany działowe.

Zamykany gabinet / sala spotkań: wydzielona strefa idealna na poufne rozmowy, spotkania z klientami lub pracę w skupieniu. Strefa wejściowa / recepcyjna: reprezentacyjne miejsce z przestrzenią na poczekalnię lub sekretariat. Zamykany magazynek wewnętrzny: dedykowane, bezpieczne pomieszczenie, które świetnie sprawdzi się jako archiwum dokumentów, serwerownia lub zaplecze gospodarcze. Zaplecze socjalne: w pełni wyposażony, schludny i funkcjonalny aneks kuchenny. Lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki):Prestiżowy adres: samo centrum Gdańska, rozpoznawalne i łatwe do znalezienia dla klientów.

Sąsiedztwo Poczty Głównej: Plac Obrońców Poczty Polskiej znajduje się tuż obok, co jest ogromnym ułatwieniem logistycznym dla kancelarii i firm obsługujących dużą ilość korespondencji. Świetna komunikacja: blisko przystanki autobusowe oraz krótki spacer do stacji SKM/PKP Gdańsk Główny. Pełna infrastruktura: w najbliższym otoczeniu znajdują się urzędy, sądy, restauracje, kawiarnie oraz malownicza Motława. Koszty najmu:Czynsz najmu lokalu: 3900 zł netto (+ 23% VAT) / miesiąc. Miejsce parkingowe: dodatkowo płatne 280 zł netto (+ 23% VAT) / miesiąc. Opłaty eksploatacyjne i media: zaliczka do administracji ok. 1800 zł netto + prąd według zużycia. Kaucja: wymagana w wysokości 4000 zł netto. Lokal dostępny: od zarazSerdecznie zapraszam na prezentację lokalu!