Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka, Katowice

UWAGA! NIE POBIERAMY PROWIZJI OD NAJEMCY! Nowoczesne lokale biurowe – Katowice, śródmieście / Brynów-ZgrzebniokaReprezentujemy właściciela nieruchomości. Oferujemy do wynajmu nowoczesne, klimatyzowane i funkcjonalne lokale biurowe klasy A, zlokalizowane w doskonałym punkcie Katowic – na styku śródmieścia, przy bezpośrednim zjeździe z autostrady A4. Dostępne są lokale o różnych powierzchniach – aktualnie od 41 m² do ponad 164 m², co pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb zarówno mniejszych firm, jak i większych zespołów. Skontaktuj się z nami telefonicznie by poznać wszystkie dostępne powierzchnie.

Lokalizacja i otoczenie:prestiżowa lokalizacja na styku śródmieścia Katowic i Brynowabezpośredni zjazd z autostrady A4bliskość centrum handlowego 3 Stawybardzo dobra komunikacja miejska – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowesąsiedztwo terenów zielonychduży parking na terenie obiektu, również dla gościWarunki finansowe:czynsz najmu: 40 zł netto / m² / miesiąc*koszty eksploatacyjne: 22 zł netto / m² / miesiącenergia elektryczna: według zużycia, na podstawie podliczników zamontowanych w lokalu, zgodnie z fakturami dostawcówKaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu wraz z kosztami eksploatacji (brutto)Parking:miejsce parkingowe: 150 zł netto / miesiącmiejsca dostępne w abonamencie oraz godzinowo dla gości – 5 zł/h*Preferencyjne warunki przy dłuższych umowach:umowa na 5 lat:obniżenie czynszu z 40 zł do 35 zł netto / m²3 miesiące zwolnienia z opłaty czynszuumowa na 3 lata:obniżenie czynszu z 40 zł do 38 zł netto / m²2 miesiące zwolnienia z opłaty czynszuDodatkowe udogodnienia dla najemców:2 sale konferencyjne (na 7 i 30 osób) wyposażone w rzutnikikoszt wynajmu: 40 zł netto / godz.

snack bar na terenie obiektu – posiłki przygotowywane na miejscuwysokie bezpieczeństwo energetyczne – dodatkowe zasilanie awaryjne eliminujące przerwy w dostawie prądustrefy wspólne w wysokim standardzie (sanitariaty, kuchnie socjalne)dostęp do basenu oraz siłowni dla najemcówZapraszamy do kontaktuW celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji prosimy o kontakt z agentem prowadzącym pod naszym numerem telefonu. SALIENT PREMIUM NIEURUCHOMOŚCI KATOWICEJeśli chcesz szybko i skutecznie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość – chętnie pomożemy! Oferujemy kompleksową obsługę: od profesjonalnych zdjęć i ujęć z drona, przez przygotowanie umowy, aż po negocjacje z Klientem. Wszyscy nasi agenci posiadają licencję PFRN, więc masz pewność, że działasz z profesjonalistami. Co więcej, oferujemy również obsługę w innych językach – dzięki temu Twoja oferta może trafić do szerszego grona zainteresowanych, także z zagranicy. Z SALIENT PREMIUM NIERUCHOMOŚCI każda nieruchomość znajduje właściwy adres! Zadzwoń lub napisz!

We speak English | Nous parlons françaisE N G L I S HModern Office Units – Katowice City Centre / Brynów-ZgrzebniokaWe represent the property ownerWe offer for lease modern and functional Class A office units, located in an excellent part of Katowice – at the junction of the city centre, with direct access from the A4 motorway. Office units of various sizes are available – from approx. 40 m² to over 150 m², allowing flexible adjustment of space to the needs of both small businesses and larger teams. Location and surroundings:prestigious location at the junction of Katowice city centre and Brynówdirect exit from the A4 motorwayclose proximity to the 3 Stawy Shopping Centreexcellent public transport connections – nearby bus and tram stopsvicinity of green areaslarge on-site parking area, including guest parkingFinancial terms:rent: PLN 40 net / m² / month*service charges: PLN 22 net / m² / monthelectricity: according to actual consumption, based on individual sub-meters installed in the unit, in line with utility providers' invoicesSecurity deposit: the equivalent of two months' gross rent including service chargesParking:parking space: PLN 150 net / monthspaces available on a subscription basis as well as hourly for guests – PLN 5/hour* Preferential terms for longer lease agreements:5-year lease:rent reduction from PLN 40 to PLN 35 net / m²3 months rent-free3-year lease:rent reduction from PLN 40 to PLN 38 net / m²2 months rent-freeAdditional amenities for tenants:2 conference rooms (for 7 and 30 people) equipped with projectorsrental cost: PLN 40 net / houron-site snack bar – meals prepared on the premiseshigh level of energy security – additional backup power supply eliminating power outageshigh-standard common areas (restrooms, staff kitchens)access to a swimming pool and gym for tenantsContact usFor detailed information and to arrange a viewing, please contact the responsible agent via phone. SALIENT PREMIUM NIERUCHOMOSCI KATOWICEIf you want to sell or lease your property quickly and effectively, we will be happy to assist you. We offer comprehensive service: from professional photography and drone footage, through contract preparation, to negotiations with clients. All our agents hold PFRN licenses, ensuring full professionalism. Moreover, we provide services in foreign languages, allowing your offer to reach a wider audience, including international clients. With SALIENT PREMIUM NIERUCHOMOSCI, every property finds the right address. Call or write to us! Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.