[101m2]Wysoki Standard|Dolina 3-Stawów|Przestronny lokal z witryną, Katowice

Witam serdecznie! Przedmiotem najmu jest przestronny lokal użytkowy, umiejscowiony na osiedlu Paderewskiego, ul. Władysława Sikorskiego (inwestycja z 2016 roku). Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie dostosowania do wizji przyszłego najemcy!

W skład lokalu wchodzą:Sala główna Dwie toalety (klienci, pracownicy)Dwa zaplecza sanitarne z dostępem do wodyDwa dodatkowe pomieszczenia do zagospodarowania MagazynTylne wyjście z lokalu (ewakuacyjne)Najważniejsze informacje:Nowoczesne osiedle mieszkaniowePowierzchnia: 101m2C. O.

miejskieInstalacja elektryczna (3 fazy)KlimatyzacjaWentylacja WitrynaParterMożliwość wynajęcia parkingu prywatnego (do dogadania z mieszkańcami)12 miejsc parkingowych przeznaczonych dla lokali użytkowych oraz parking publiczny.

Przeznaczenie lokalu:mała gastronomia (piekarnia, cukiernia, kawiarnia)biurowehandlowesalon kosmetyczny, beautyfryzjer/barberinneKoszta:Czynsz dla właściciela - 6800 zł netto (wystawiana faktura VAT)Zaliczka do wspólnoty, rozliczana raz do roku - ok. 1077 zł (woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz wspólnoty). Kaucja zwrotna (podwójny czynsz).*Widoczne zdjęcia przedstawiają aktualny stan lokalu**Prowizja biura nieruchomości*Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia wizyty w lokalu! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne.