Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka, Katowice

Odstąpię w pełni przygotowany lokal w Katowicach o powierzchni 74 m², przystosowany do prowadzenia działalności medycznej, terapeutycznej lub usługowej. Lokal od kilku lat funkcjonuje jako gabinet fizjoterapii i jest gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie od pierwszego dnia. Istnieje możliwość kontynuacji najmu na obecnych warunkach. Dlaczego warto? Największym atutem lokalu są bardzo korzystne warunki najmu.- czynsz: 4300 zł brutto miesięcznie,- w cenie zawarte są wszystkie media,- brak dodatkowych opłat eksploatacyjnych,- umowa najmu na czas nieokreślony.

To oznacza przewidywalne, niskie koszty prowadzenia działalności i możliwość rozpoczęcia pracy bez konieczności organizowania remontu czy adaptacji lokalu. Układ lokalu:- 74 m²- parter- lokal dostosowany do osób z niepełnosprawnościami- 4 niezależne gabinety z czego jeden większy traktowany jako sala- poczekalnia- dodatkowa poczekalnia- zaplecze / składzik- toalety w części wspólnej budynku- umywalka w każdym gabinecieLokal po generalnym remoncie. W 2023 roku lokal przeszedł kompleksowy remont.

Wartość wykonanych prac przekroczyła 100 000 zł, dzięki czemu lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wykonano m. in.:- nowe instalacje elektryczne,- nowe instalacje wodno-kanalizacyjne,- nowe podłogi,- nowe drzwi,- nowe oświetlenie,- gładzie i malowanie,- pełne przygotowanie gabinetów do działalności medycznej. Dzięki temu lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Możliwość przejęcia wyposażenia:Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia gabinetów fizjoterapeutycznych po indywidualnych ustaleniach, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć działalność praktycznie od razu.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:- centrum fizjoterapii i rehabilitacji,- gabinety lekarskie,- centrum psychologii i psychoterapii,- gabinety osteopatii,- logopedia i neurologopedia,- dietetyka,- kosmetologia,- centrum terapii,- inne usługi medyczne i specjalistyczne. Warunki przejęcia:Poszukujemy osoby lub firmy, która przejmie gotowy lokal wraz z możliwością kontynuacji najmu na obecnych warunkach. Odstępne – do uzgodnienia. Nowy najemca oszczędza nie tylko koszty adaptacji lokalu, ale również czas – lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia. Jeżeli szukasz lokalu, w którym możesz rozpocząć działalność bez wielomiesięcznego remontu i dodatkowych inwestycji, zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację.