Grzegórzki, Kraków

Nowoczesny lokal biurowy 83,2 m² | Winda | Parking | TAURON Arena | Park LotnikówDo wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 83,2 m², zlokalizowany na I piętrze reprezentacyjnego biurowca z windą, monitoringiem oraz parkingiem. Lokal składa się z:dwóch niezależnych, jasnych pomieszczeń biurowych ( ekspozycja południowa )pomieszczenia gospodarczego/archiwum,aneksu kuchennego wyposażonego w meble.

Powierzchnia 83,2 m² obejmuje:76,7 m² powierzchni lokalu,33% udziału w częściach wspólnych kondygnacji, tj. dwóch toaletach oraz poczekalni. Duże, przeszklone elewacje zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz światłem dziennym i komfortowe warunki pracy. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni na tym samym piętrze = 33,5m2 jako osobny lokal lub połączenie lokali.

Istnieje możliwość adaptacji na lokal usługowy / gabinet medyczny ( wysokość 3,10 m )Lokalizacja:Biurowiec położony jest przy jednej z głównych arterii Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie TAURON Areny, Parku Lotników Polskich oraz Galerii M1. W pobliżu znajdują się również restauracje i hotel. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:przystanki tramwajowe – ok.

100 m od budynku,ścieżka rowerowa prowadząca do centrum miasta,dojazd do Dworca Głównego – ok. 10 minut,dojazd do lotniska Kraków-Balice – ok. 25 minut. Budynek jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. Idealny na:biuro lub siedzibę firmy,kancelarię,gabinet,działalność usługową. OpłatyCzynsz: 52 zł/m² netto + VAT miesięcznieOpłata eksploatacyjna: 18,50 zł/m² netto + VAT miesięczniePodatek od nieruchomości: 2,96 zł/m² netto + VAT miesięcznieMiejsce parkingowe do wyłącznego użytku 350 zł netto miesięcznie /opcja/