Podgórze, Kraków

Do wynajęcia nowy lokal usługowy o powierzchni 70 m², położony w nowoczesnym budynku przy ulicy Lasówka 30. Lokal nigdy nie był użytkowany, dzięki czemu przyszły najemca ma możliwość dostosowania go do własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Lokal składa się z:jednego dużego pomieszczenia głównego,jednego mniejszego pomieszczenia (np. Gabinetu)toalety. Układ lokalu widoczny jest na rzucie załączonym w zdjęciach.

Dużym atutem lokalu są duże przeszklone witryny, które zapewniają bardzo dobrą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza. Lokal ma również dużą wysokość — około 3 m, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć nowoczesną, przestronną przestrzeń usługową, biurową lub handlową. Lokal jest obecnie w stanie niewykończonym, dlatego z przyszłym najemcą przewidujemy indywidualne ustalenia dotyczące zakresu wykończenia.

Istnieje możliwość rozmowy o zwolnieniu z czynszu lub rozliczeniu nakładów inwestycyjnych poniesionych przez najemcę na adaptację lokalu. W cenie najmu znajdują się 3 miejsca postojowe, co jest istotnym udogodnieniem zarówno dla najemcy, pracowników, jak i klientów. Lokal sprawdzi się m. in.

pod:usługi,biuro,gabinet,showroom,działalność beauty,działalność medyczną lub terapeutyczną,sklep specjalistyczny,punkt obsługi klienta,inną działalność wymagającą dobrze wyeksponowanej przestrzeni. Preferowana jest umowa wieloletnia. Warunki najmuPowierzchnia: 70 m²Czynsz: 5 500 zł netto miesięcznieMiejsca postojowe: 3 miejsca w cenieStan lokalu: nowy, niewykończony, nigdy nieużytkowanyUmowa: preferowana wieloletniaWykończenie: do indywidualnych ustaleń z najemcąMożliwość rozliczenia nakładów: tak, do uzgodnieniaDo podanej kwoty należy doliczyć VAT oraz opłaty eksploatacyjne/media według zużycia lub zasad wspólnoty/administracji.