Podgórze Duchackie, Kraków

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal użytkowy o ugruntowanej pozycji rynkowej, zlokalizowany w Krakowie (rejon Podgórze / Wola Duchacka / os. Kurdwanów) w bezpośrednim sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych. Miejsce od trzech dekad nieprzerwanie funkcjonuje w świadomości mieszkańców jako kultowy, kameralny klub fitness dedykowany kobietom (Studio 5x). Kluczowe atuty oferty (Gotowy model biznesowy):Aktywne umowy partnerskie (Gotowy przychód): Możliwość kontynuowania współpracy z wiodącymi systemami kart sportowych: MultiSport (Benefit Systems), Medicover Sport, FitProfit oraz Fit Sport. Nowy operator zyskuje natychmiastowy dopływ gotówki od pierwszego dnia działalności.

Doświadczona kadra na start (Współpraca): Ogromnym atutem oferty jest możliwość podjęcia współpracy z dotychczasowym, bardzo dobrze znanym klientkom zespołem, co gwarantuje płynne przejście i utrzymanie lojalności klubowiczek. Wieloletnia, ceniona instruktorka fitness, która doskonale zna bazę klientek i cieszy się ich ogromnym zaufaniem. Obecny najemca, który chętnie podejmie współpracę z nowym operatorem jako doświadczony instruktor, wspierając funkcjonowanie klubu na sali treningowej.

Rozbudowana oferta usług (Wielokrotne źródła dochodu): Przestrzeń i wyposażenie lokalu są w pełni przystosowane do prowadzenia szerokiego wachlarza usług:Zajęcia fitness, taneczne oraz treningi rowerowe (spinning),Siłownia aerobowa (strefa cardio i siłowa),Specjalistyczna strefa modelowania sylwetki (rollmasaż),Profesjonalne solarium stojące (kabina 60 lamp x 200W) – generujące stały dochód gotówkowy. Ciągłość marki: Możliwość cesji praw do rozpoznawalnej marki, strony internetowej (studio5x_pl) oraz bazy lojalnych, lokalnych klientek. Wyposażenie w cenie najmu: W ramach umowy udostępniamy podstawowy, używany sprzęt wspomagający aktywność (m. in. atlas, urządzenia do rollmasażu, bieżnie, solarium, akcesoria fitness).

Status prawny: Lokal posiada wszelkie niezbędne pozwolenia i odbiory na prowadzenie działalności fitness, rehabilitacyjnej oraz usług beauty. Rozkład pomieszczeń: Lokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem, pozwalającym na niezależne działanie strefy sportowej i gabinetu:Poziom główny (I piętro): Recepcja, sala fitness/taneczna, sala cardio, wydzielona strefa rollmasażu, profesjonalna kabina solarium stojącego, zaplecze socjalne (osobne szatnie damska i męska, prysznice, WC). Poddasze: Prywatna przestrzeń ze skosami na najwyższej kondygnacji – idealnie wydzielone, zaciszne miejsce na gabinet masażu leczniczego, relaksacyjnego lub fizjoterapii, z dostępem do własnego zaplecza sanitarnego. Warunki współpracy:Adaptacja: Lokal wymaga prac odświeżających. Z uwagi na obecną przerwę techniczną w obiekcie, jako właściciele oferujemy pełną elastyczność – możliwość wakacji czynszowych lub partycypacji w kosztach adaptacji wnętrz pod nowy koncept najemcy. Lokalizacja: Doskonałe położenie wśród gęstej zabudowy mieszkaniowej gwarantuje stały napływ klientów lokalnych (ruch pieszy). Dokładny adres podamy podczas kontaktu telefonicznego. Czynsz: 5900 zł netto + media wg zużycia. Wynajem bezpośrednio od właściciela – brak prowizji. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.