Podgórze, Kraków

ENGLISH BELOWDo wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa zlokalizowana na 1. piętrze budynku F, dostępna od zaraz. Lokal o powierzchni 300 m² netto (326,09 m² brutto) zapewnia komfortowe warunki pracy dla zespołu do 48 osób. Przestrzeń idealnie sprawdzi się dla firm poszukujących gotowego, efektywnego układu biura z możliwością aranżacji dopasowanej do potrzeb zespołu. Specyfikacja powierzchni:powierzchnia netto: 300 m²powierzchnia brutto (GLA): 326,09 m²piętro: 1dostępność: od zarazpotencjał: do 48 stanowisk pracymeble ruchome nie są przedmiotem ofertowaniaWarunki najmu:czynsz: 14,50 EUR/m² | ok. 4 728 EUR / miesiącopłata eksploatacyjna: 27 PLN/m² | ok. 8 804 PLN / miesiąckaucja: 14 184 EUR + 26 412 PLN (+ VAT)Łącznie: ok. 4 728 EUR + 8 804 PLN / miesiąc netto (+ VAT)Standard i możliwości aranżacyjne:możliwość podziału przestrzeni (open space / gabinety / sale spotkań)dostęp do światła dziennegonowoczesna infrastruktura biurowadostęp do wspólnych części budynku i udogodnieńDla kogo?

firm IT i technologicznychzespołów projektowych i operacyjnychorganizacji szukających skalowalnej przestrzeni biurowejBonarka for Business – nowoczesny park biurowy klasy A w KrakowieBonarka for Business (B4B) to jeden z największych kompleksów biurowych w Krakowie, zaprojektowany w koncepcji "miasta w mieście". Zespół 8 nowoczesnych budynków tworzy funkcjonalne środowisko pracy, łączące wysokiej klasy biura z rozbudowaną infrastrukturą usługową i rekreacyjną. Kompleks zlokalizowany jest w dzielnicy Podgórze przy ul. Puszkarskiej, naprzeciwko centrum handlowego Bonarka City Center. Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną: 13 linii autobusowych w pobliżu, szybki dostęp do Ronda Matecznego (tramwaje) oraz stacji kolejowej Bonarka (SKA S2). Sprawny dojazd do centrum miasta i autostrady A4. Centralnym punktem B4B jest reprezentacyjny plac o powierzchni ok. 6 600 m² z fontannami, zielenią i strefami relaksu. Dodatkowo najemcy mają dostęp do B4B Oasis – zielonej przestrzeni rekreacyjnej z oczkiem wodnym. Kompleks oferuje standard klasy A oraz liczne udogodnienia: recepcję i ochronę 24/7, całodobowy dostęp, biura serwisowane i centrum konferencyjne, parkingi podziemne i naziemne, certyfikat BREEAM, ładowarki EV oraz infrastrukturę dla rowerzystów.

Na terenie dostępne są restauracje, kawiarnie, sklep spożywczy, food trucki, przedszkole, centrum medyczne Lux Med oraz klub fitness z basenem My Fitness Place. B4B to nie tylko biuro, ale środowisko wspierające komfort pracy, integrację zespołu i atrakcyjność pracodawcy.—Building F – Functional Office Space | 300 sqm | Up to 48 WorkstationsA modern office unit is available for lease on the 1st floor of Building F, ready for immediate occupancy. The space offers 300 sqm net (326.09 sqm GLA) and provides comfortable working conditions for a team of up to 48 people. This office is ideal for companies looking for a ready-to-use, efficient layout with the flexibility to adapt the space to their needs. Space Specification:net area: 300 sqmgross leasable area (GLA): 326.09 sqmfloor: 1stavailability: immediatelycapacity: up to 48 workstationsmovable furniture is not includedLease Terms:rent: EUR 14.50 / sqm | approx. EUR 4,728 / monthservice charge: PLN 27 / sqm | approx. PLN 8,804 / monthsecurity deposit: EUR 14,184 + PLN 26,412 (+ VAT)Total: approx.

EUR 4,728 + PLN 8,804 / month net (+ VAT)Standard & Fit-out Options:flexible layout options (open space / private offices / meeting rooms)access to natural daylightmodern office infrastructureaccess to shared building areas and amenitiesIdeal for:IT and technology companiesproject and operational teamsorganizations seeking scalable office spaceBonarka for Business – Class A Office Park in KrakówBonarka for Business (B4B) is one of the largest office complexes in Kraków, designed as a true "city within a city." The development consists of 8 modern buildings forming a functional work environment that combines high-quality office space with extensive service and leisure amenities. The complex is located in the Podgórze district on Puszkarska Street, directly opposite Bonarka City Center. It offers excellent connectivity: 13 bus lines nearby, quick access to Rondo Matecznego (tram lines), and the Bonarka railway station (SKA S2). Easy access to the city centre and the A4 motorway. At the heart of the complex is a central square of approx. 6,600 sqm with fountains, greenery, and relaxation areas. Tenants also benefit from B4B Oasis – a landscaped recreational space with a water feature. B4B provides Class A office standards and a wide range of amenities, including 24/7 reception and security, full-time building access, serviced offices and conference centre, underground and visitor parking, BREEAM certification, EV charging stations, and cycling facilities. On-site amenities include restaurants, cafés, a grocery store, food trucks, a kindergarten, Lux Med medical centre, and My Fitness Place fitness club with a swimming pool. B4B is more than just office space – it's an environment that enhances work comfort, team integration, and employer attractiveness.