Podgórze, Kraków

Do wynajęcia od zaraz dwa atrakcyjne, jasne i kameralne lokale biurowo-usługowe o powierzchni 17 m² oraz 23 m². Nieruchomości usytuowane są na II piętrze nowoczesnego, zadbanego budynku komercyjnego przy ul. Śnieżnej w Krakowie (dzielnica Podgórze/Płaszów, rejon ul. Wielickiej). Istnieje możliwość wynajęcia lokali oddzielnie lub obu razem (co daje niezależną, prywatną przestrzeń dla Twojego biznesu). Oba lokale posiadają bezpośrednie wyjście na balkon oraz duży taras, co stanowi ogromny atut i zapewnia idealną przestrzeń do odpoczynku w trakcie dnia pracy. PRZEZNACZENIE LOKALI (DLA KOGO?): W budynku z powodzeniem działają już podmioty z branży dbającej o zdrowie i wygląd, dlatego lokale idealnie nadają się pod szeroko pojęte drobne usługi, branżę beauty oraz działalność biurową.

Przestrzeń sprawdzi się doskonale jako:Gabinet kosmetyczny / kosmetologiczny,Gabinet medycyny estetycznej / makijażu permanentnego,Studio stylizacji rzęs i brwi / manicure / pedicure,Gabinet masażu / fizjoterapii / osteopatii,Gabinet psychoterapeutyczny / psychologiczny / logopedyczny,Kameralne biuro IT, agencja kreatywna, studio graficzne, biuro rachunkowe lub kancelaria. DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ TĘ PRZESTRZEŃ? Prywatna łazienka na piętrze: Bezpośrednio przy oferowanych lokalach na II piętrze znajduje się przynależna do nich, zadbana i czysta łazienka. Zapewnia to wysoki komfort, higienę oraz prywatność dla Ciebie i Twoich klientów (brak konieczności dzielenia jej z całym budynkiem).

Świetna lokalizacja i komunikacja: Budynek znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od kluczowego węzła komunikacyjnego i przystanków komunikacji miejskiej przy ul. Wielickiej. Gwarantuje to szybki, bezproblemowy dojazd tramwajem i autobusem z każdej części Krakowa. Salka konferencyjna w cenie najmu: Do dyspozycji najemcy pozostaje w pełni wyposażona, profesjonalna sala konferencyjna/spotkań. To idealne miejsce na rozmowy rekrutacyjne, prezentacje czy szkolenia. Nie musisz płacić za dodatkowy metraż w swoim lokalu, aby przyjmować gości w reprezentacyjnych warunkach. Wygodny parking: Do dyspozycji prywatny parking bezpośrednio przed budynkiem dla Ciebie i Twoich klientów oraz darmowe miejsca ogólnodostępne przy ulicy (brak strefy płatnego parkowania, co w Krakowie jest ogromnym udogodnieniem).

Bezpieczeństwo i dostęp 24/7: Budynek wyposażony jest w nowoczesny system alarmowy oraz monitoring agencji ochrony. Najemcy posiadają całodobowy, nieograniczony dostęp do swoich lokali przez 7 dni w tygodniu. Pełne zaplecze: Dostęp do wspólnej, w pełni wyposażonej i komfortowej kuchni (lodówka, mikrofalówka, zlew, czajnik). Elastyczność aranżacji: Lokale są wolne od zaraz i przygotowane w stanie pustym do własnej aranżacji (idealne pod wymagania gabinetów). Na życzenie najemcy (np. pod działalność biurową) istnieje możliwość bezpłatnego udostępnienia podstawowych mebli na start (biurka, szafki). KOSZTY (Wystawiam fakturę bez VAT – podane ceny są kwotami końcowymi/brutto):Lokal 23 m² (z wyjściem na taras/balkon):Czynsz najmu: 1 700 zł (cena ostateczna)Opłaty eksploatacyjne: średnio ok. 600 zł (rozliczane precyzyjnie według wskazń liczników za media). Lokal 17 m² (z wyjściem na taras/balkon):Czynsz najmu: 1 400 zł (cena ostateczna)Opłaty eksploatacyjne: średnio ok. 400 zł (rozliczane precyzyjnie według wskazań liczników za media).