Podgórze, Kraków

ENGLISH BELOWDo wynajęcia dwa niezależne moduły biurowe zlokalizowane na 5. piętrze budynku E, dostępne od zaraz. Przestrzenie mogą funkcjonować oddzielnie lub jako większy, połączony obszar dla jednego najemcy. To idealna opcja dla firm, które szukają elastycznej powierzchni z możliwością skalowania. Dostępne moduły:Moduł 1powierzchnia netto: 627 m²powierzchnia brutto (GLA): 696,08 m²piętro: 5dostępność: od zarazpotencjał: do 65 stanowisk pracymeble ruchome nie są przedmiotem ofertowaniaModuł 2powierzchnia netto: 550 m²powierzchnia brutto (GLA): 615,24 m²piętro: 5dostępność: od zarazpotencjał: do 48 stanowisk pracymeble ruchome nie są przedmiotem ofertowaniaWarunki najmu:Moduł 1czynsz: 14,50 EUR/m² | ok. 10 093 EUR / miesiącopłata eksploatacyjna: 27 PLN/m² | ok. 18 794 PLN / miesiąckaucja: 30 279 EUR + 56 382 PLN (+ VAT)Łącznie: ok. 10 093 EUR + 18 794 PLN / miesiąc netto (+ VAT)Moduł 2czynsz: 14,50 EUR/m² | ok. 8 921 EUR / miesiąc opłata eksploatacyjna: 27 PLN/m² | ok. 16 612 PLN / miesiąckaucja: 26 763 EUR + 49 836 PLN (+ VAT)Łącznie: ok. 8 921 EUR + 16 612 PLN / miesiąc netto (+ VAT)Standard i możliwości:dwa niezależne, funkcjonalne modułymożliwość wynajmu jednego lub obu modułówmożliwość aranżacji pod konkretne potrzeby najemcydostęp do światła dziennegoukład sprzyjający pracy zespołowej i podziałowi na strefynowoczesna infrastruktura biurowadostęp do wspólnych części budynku i udogodnieńDla kogo?

firm IT i technologicznychzespołów projektowych i operacyjnychorganizacji szukających skalowalnej przestrzeni biurowejBonarka for Business – nowoczesny park biurowy klasy A w KrakowieBonarka for Business (B4B) to jeden z największych kompleksów biurowych w Krakowie, zaprojektowany w koncepcji "miasta w mieście". Zespół 8 nowoczesnych budynków tworzy funkcjonalne środowisko pracy, łączące wysokiej klasy biura z rozbudowaną infrastrukturą usługową i rekreacyjną. Kompleks zlokalizowany jest w dzielnicy Podgórze przy ul. Puszkarskiej, naprzeciwko centrum handlowego Bonarka City Center. Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną: 13 linii autobusowych w pobliżu, szybki dostęp do Ronda Matecznego (tramwaje) oraz stacji kolejowej Bonarka (SKA S2). Sprawny dojazd do centrum miasta i autostrady A4. Centralnym punktem B4B jest reprezentacyjny plac o powierzchni ok. 6 600 m² z fontannami, zielenią i strefami relaksu. Dodatkowo najemcy mają dostęp do B4B Oasis – zielonej przestrzeni rekreacyjnej z oczkiem wodnym. Kompleks oferuje standard klasy A oraz liczne udogodnienia: recepcję i ochronę 24/7, całodobowy dostęp, biura serwisowane i centrum konferencyjne, parkingi podziemne i naziemne, certyfikat BREEAM, ładowarki EV oraz infrastrukturę dla rowerzystów. Na terenie dostępne są restauracje, kawiarnie, sklep spożywczy, food trucki, przedszkole, centrum medyczne Lux Med oraz klub fitness z basenem My Fitness Place.

B4B to nie tylko biuro, ale środowisko wspierające komfort pracy, integrację zespołu i atrakcyjność pracodawcy.—Building E – 5th Floor | Two Independent Office Units | Available ImmediatelyTwo independent office units are available for lease on the 5th floor of Building E, ready for immediate occupancy. The spaces can be leased separately or combined into a larger unit for a single tenant. This is an ideal solution for companies looking for flexible office space with scalability options. Available Units:Unit 1net area: 627 sqmgross leasable area (GLA): 696.08 sqmfloor: 5thavailability: immediatelycapacity: up to 65 workstationsmovable furniture is not includedUnit 2net area: 550 sqmgross leasable area (GLA): 615.24 sqmfloor: 5thavailability: immediatelycapacity: up to 48 workstationsmovable furniture is not includedLease Terms:Unit 1rent: EUR 14.50 / sqm | approx. EUR 10,093 / monthservice charge: PLN 27 / sqm | approx. PLN 18,794 / monthsecurity deposit: EUR 30,279 + PLN 56,382 (+ VAT)Total: approx. EUR 10,093 + PLN 18,794 / month net (+ VAT)Unit 2rent: EUR 14.50 / sqm | approx. EUR 8,921 / monthservice charge: PLN 27 / sqm | approx. PLN 16,612 / monthsecurity deposit: EUR 26,763 + PLN 49,836 (+ VAT)Total: approx.

EUR 8,921 + PLN 16,612 / month net (+ VAT)Standard & Fit-out Potential:two independent, functional office unitsoption to lease one or both unitsflexible layout tailored to tenant needsaccess to natural daylightlayout supporting teamwork and zoning (open space / meeting rooms / offices)modern office infrastructureaccess to shared building areas and amenitiesIdeal for:IT and technology companiesproject and operational teamsorganizations seeking scalable office space Bonarka for Business – Class A Office Park in KrakówBonarka for Business (B4B) is one of the largest office complexes in Kraków, designed as a true "city within a city." The development consists of 8 modern buildings forming a functional work environment that combines high-quality office space with extensive service and leisure amenities. The complex is located in the Podgórze district on Puszkarska Street, directly opposite Bonarka City Center. It offers excellent connectivity: 13 bus lines nearby, quick access to Rondo Matecznego (tram lines), and the Bonarka railway station (SKA S2). Easy access to the city centre and the A4 motorway. At the heart of the complex is a central square of approx. 6,600 sqm with fountains, greenery, and relaxation areas. Tenants also benefit from B4B Oasis – a landscaped recreational space with a water feature. B4B provides Class A office standards and a wide range of amenities, including 24/7 reception and security, full-time building access, serviced offices and conference centre, underground and visitor parking, BREEAM certification, EV charging stations, and cycling facilities. On-site amenities include restaurants, cafés, a grocery store, food trucks, a kindergarten, Lux Med medical centre, and My Fitness Place fitness club with a swimming pool. B4B is more than just office space – it's an environment that enhances work comfort, team integration, and employer attractiveness.