Widzew, Łódź

Nieruchomość komercyjna 180 m2 - Łódź, Widzew, ul. Szaniawskiego 5AKompleks usługowo-produkcyjno-magazynowy na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o pow. 5 898 m². Obiekt murowany, w pełni uzbrojony, na zamkniętym i monitorowanym terenie — gotowy do wprowadzenia działalności. Wynajem bezpośrednio od właściciela — bez prowizji.

Lokalizacja i terenAtrakcyjna, dobrze skomunikowana lokalizacja Rokicińską (Widzew / Andrzejów)Szybki wyjazd na S8, S14 i autostradę A1Dogodny dojazd komunikacją miejską (przystanki przy ul.

Taborowej i Rokicińskiej)Komunikacja kolejowa — stacja Andrespol w bezpośrednim sąsiedztwieDużo przestrzeni wokół obiektu — swoboda manewru dla samochodów dostawczych i ciężarowychParking dla Najemców i Klientów na utwardzonym, betonowym placu3 bramy wjazdowe oraz furtka z wejściem od ulicy; wejście główne zadaszoneZadaszona strefa dostaw / możliwość rozładunku przy budynku — dedykowane rampy rozładunkowe (dotyczy wybranych powierzchni)Teren płaski, w całości utwardzony, ogrodzony — bezpieczny i zamkniętyMedia i wyposażenie techniczneInstalacja elektryczna 220 V i 380 V (siła) — idealna pod produkcję i maszynyWoda, kanalizacja, Internet, ogrzewanie (centralne elektryczne / pompy ciepła)Klimatyzacja w części pomieszczeńKoszty najmu Czynsz: 25 zł/m² netto (obejmuje powierzchnie wspólne) + VAT 23%.

Poza czynszem:Opłata eksploatacyjna (woda, kanalizacja): 50 zł / os. / mies. Parking: 100 zł / mies. za pojazd na terenieEnergia elektryczna (PGE): wg rzeczywistego zużyciaPozostałe koszty wynikające z działalności i umów Najemcy — indywidualne uzgodnieniaPowierzchnie dostępne - Czynsz netto / mies. 180 m² - 4 500 zł 150 m² - 3 750 zł 120 m² - 3 000 zł