Widzew, Łódź

Lokal usługowy 50 m² w inwestycji FUZJA – idealny na start biznesu! Tylko 70 zł/m² netto + VAT + czynsz administracyjnyOferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 50 m², zlokalizowany przy ul. Milionowej 8 w prestiżowej inwestycji FUZJA – jednym z najszybciej rozwijających się kompleksów mixed-use w Łodzi. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają niewielkiego, funkcjonalnego lokalu, pozwalającego rozpocząć lub rozwijać działalność przy relatywnie niskich kosztach najmu.

Najważniejsze atuty:powierzchnia 50 m² – idealna dla małego i średniego biznesu,niższy koszt najmu niż w przypadku większych lokali,jeden wygodny lokal użytkowy z niezależnym wejściem,lokal znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2023 roku,parking dostępny od strony ulic Tymienieckiego i Milionowej. Korzyści dla najemcy:pokrycie części kosztów wykończenia (podstawowy zakres prac po stronie właściciela),wakacje czynszowe – długość uzależniona od okresu najmu,0% prowizji. LokalizacjaFUZJA to wyjątkowy projekt typu mixed-use, łączący funkcje mieszkaniowe, biurowe, usługowe i gastronomiczne.

Na terenie inwestycji znajdują się:ponad 1000 mieszkań w sześciu budynkach mieszkalnych,cztery budynki biurowe, w których działają m. in. Fujitsu oraz City Space,ponad 3000 miejsc pracy,stale rozwijająca się strefa handlowo-usługowa i gastronomiczna. Osiedle każdego dnia odwiedzają mieszkańcy, pracownicy biur oraz goście licznych restauracji i wydarzeń organizowanych na terenie Fuzji. W sąsiedztwie działają już m. in.:salony kosmetyczne, fryzjerskie i barber shopy,studia pilates oraz FIT30,trzy sklepy Żabka,restauracje: Sartoria, Bułkę przez Bibułkę, Sąsiedzi, Sayuri Sushi, Zaparowane Koszyki, Mucha w Kieliszku, NieWinni oraz wiele innych.

W pobliżu znajdują się również Fabryka Sztuki oraz Art Inkubator, będące miejscem licznych wydarzeń kulturalnych i biznesowych. Świetna lokalizacja:ul. Piotrkowska – 5 minut pieszo,Księży Młyn – 10 minut,Ogrody Geyera – 10 minut,Galeria Łódzka – 15 minut. Rekomendowane przeznaczenie lokaluLokal doskonale sprawdzi się jako:salon kosmetyczny lub fryzjerski,gabinet medyczny, stomatologiczny lub fizjoterapeutyczny,gabinet medycyny estetycznej,biuro,piekarnia lub kawiarnia,punkt usługowy,salon groomerski,butik lub showroom. Standard wykończeniaPrzed przekazaniem lokalu właściciel wykona podstawowe prace wykończeniowe obejmujące:ułożenie podłogi (płytki),podstawowe rozprowadzenie instalacji elektrycznej,wykonanie jednej toalety,wykończenie ścian w technologii płyt gipsowo-kartonowychDodatkowo istnieje możliwość uzyskania wsparcia przy kosztach wykończenia oraz wakacji czynszowych – warunki ustalane indywidualnie w zależności od długości umowy. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokalu!