Śródmieście, Łódź

English below--Vesper Estate przedstawia ofertę lokalu użytkowego do wynajęcia. PowierzchniaPrzestronny, 80-metrowy lokal położony jest na parterze w podwórku przy al. Kościuszki, w bezpośrednim sąsiedztwie DH Central i przystanku Przesiadkowo. Lokal idealnie sprawdzi się na wszelkiego rodzaju działalność biurową (kancelaria prawna, księgowość, agencja pracy, itd)., czy usługową (beauty, studio tatuażu i inne). Przestrzeń jest podzielona w funkcjonalny sposób i składa się z przestronnego pomieszczenia typu open space, oddzielnego, zamykanego gabinetu, aneksu kuchennego i sporej łazienki z WC. Dodatkowo jest salka konferencyjna (wejście z klatki schodowej), z której też można korzystać. W razie potrzeby istnieje możliwość rozebrania 2 ścian (oddzielnego gabinetu)- wtedy przestrzeń będzie całkowicie otwarta. Układ pomieszczeń jest na tyle funkcjonalny, że można też bez problemu wydzielić mniejsze, zamykane gabinety z wspólnym korytarzem i salą konferencyjną. Duże okna na wschód- w lokalu jest jasno i słonecznie, ale nie przesadnie gorąco. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i wszystkie media. Dodatkowo jest założony alarm z monitoringiem.

Cały teren jest zamykany na noc. Możliwość parkowania na podwórku- odpada koszt parkomatów. LokalizacjaŚcisłe centrum Łodzi, w sąsiedztwie licznych punktów usługowych, Galerii Łódzkiej, DH Central i ul. Piotrkowskiej (na wysokości OFF/ al. Mickiewicza). Bardzo dobry dojazd z każdej strony Łodzi- na przystanku "stajnia Jednorożców" zatrzymują się tramwaje, które jadą z Bałut, Widzewa, Retkini, Chojen i innych części centrum. Liczne miejsca parkingowe wzdłuż al. Kościuszki- klienci nie będą mieć problemu kiedy przyjadą autem. Informacje finansoweCena najmu: 3,000 PLN netto + 500 PLN netto czynsz + opłaty zgodnie ze zużyciem (prąd, woda, śmieci, gaz) + ochrona. Kaucja: 4,500 PLN. Wynajem na podstawie faktury VAT. Spodobała Ci się oferta? Zadzwoń, obejrzyj i przenieś swój biznes do nowej lokalizacji! Nie możesz zjawić się osobiście a zainteresowała Cię prezentowana oferta? Daj nam znać w wiadomości, umówimy się na wideo prezentację. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji przy zawarciu transakcji.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.--Vesper Estate presents a commercial premises available for rent. Floor areaThis spacious, 80-metre premises is situated on the ground floor in a courtyard on Kościuszki Avenue, in the immediate vicinity of the Central shopping centre and the Przesiadkowo bus stop. The premises are ideal for all kinds of office-based businesses (law firm, accountancy practice, employment agency, etc.) or service-based businesses (beauty salon, tattoo studio and others). The space is laid out in a functional manner and comprises a spacious open-plan area, a separate, lockable office, a kitchenette and a generous bathroom with a toilet. There is also a meeting room (accessed via the stairwell), which is available for use. If required, it is possible to remove two walls (of the separate office) – this would create a completely open-plan space. The layout is sufficiently flexible that it is also possible to easily create smaller, lockable offices with a shared corridor and conference room.

Large east-facing windows – the premises are bright and sunny, but not excessively hot. The premises are equipped with air conditioning and all utilities. Additionally, an alarm system with CCTV is installed. The entire site is locked at night. Parking is available in the courtyard – eliminating the cost of parking meters. LocationRight in the centre of Łódź, close to numerous service outlets, Galeria Łódzka, DH Central and Piotrkowska Street (near OFF/Mickiewicza Avenue). Very good access from all parts of Łódź – trams travelling from Bałuty, Widzew, Retkinia, Chojny and other parts of the city centre stop at the 'Stajnia Jednorożców' stop. There are plenty of parking spaces along Kościuszki Avenue – customers will have no trouble parking when they arrive by car. Financial detailsRental price: 3,000 PLN net + 500 PLN net rent + charges based on consumption (electricity, water, refuse collection, gas) + security. Deposit: 4,500 PLN. Rental on the basis of a VAT invoice. Fancy this offer? Give us a call, come and view the premises, and move your business to a new location! Can't make it in person but interested in this property? Send us a message and we'll arrange a video viewing. As an estate agency, we charge a commission upon completion of the transaction. The price quoted is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.