Lokal Handlowo -Usługowy/Witryna/Nowe Osiedle, Lublin

Na wynajem lokal użytkowy z witryną o pow. ok. 78 m2 zlokalizowany na parterze nowej inwestycji deweloperskiej w dzielnicy Czechów - inwestycja Choiny 3. Oferta rekomendowana w szczególności dla:branża medyczna - np. gabinet specjalistycznyfizjoterapiabranża beauty / medycyna estetycznaokulistykabranża handlowabiura np. agencja ubezpieczeniowa, biuro rachunkowe, kancelaria prawna / notarialnaDo rozważenia lekka gastronomia: np. cukiernia, piekarnia - w zależności od wymagań związanych z wentylacją i niezbędną mocą elektryczną. LOKALIZACJALublin - Czechów ul.

Marii Walciszewskiej 1 - nowa inwestycja deweloperska CHOINY 3 realizowana przez dewelopera LUK. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych w standardzie premium z lokalami użytkowymi na parterze - wyróżnia ją m. in. elegancka architektura oraz doskonałe usytowanie. Oferowany lokal znajduje się w budynku zrealizowanym w pierwszym etapie budowy - budynek jest wykończony i oddany do użytkowania. W sąsiedztwie lokalu znajduje się m. in. sklep ŻABKA. Inwestycja, w której znajduje się oferowany lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dużego skrzyżowania (zbieg ul. Związkowa, ul.

Choiny, ul. Elsnera, ul. Szeligowskiego) - co gwarantuje . bardzo korzystną komunikację oraz dostę do komunikacji miejskiej. USYTUOWANIE LOKALU Lokal znajduje się na perterze - w ciągu pieszym - z dobrą ekspozycją witryny okiennej. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika - brak barier architektonicznych. Przy wejściu do lokalu m. in. zagospodarowany teren zielony, miejsca parkingowe oraz parking na rowery.

PARAMETRY I STANDARD LOKALU powierzchnia - 77,59 m2wysokość - powyżej 3 mprzeszklona witryna okiennaprzygotowana instalacja pod wentylację/klimatyzacjęhydrant wewnętrzny w lokalupodłoga - położony GRES łazienka oraz pomieszczenie socjalne - wykończone (glazura, terakota, biały montaż)W pozostałym zakresie lokal wymaga adaptacji - w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. UKŁAD LOKALUprzestrzeń OPEN SPACE - możliwy podziałłazienka z WCpomieszczenie socjalneDla zainteresowanych najmem wysyłam rzut z wymiarami. KOSZTY NAJMU czynsz najmu 4 900 zł netto (faktura VAT - 23%)opłata eksploatacyjna na rzecz wspólnoty mieszkaniowej (m. in. zaliczka na ogrzewanie i wodę)energia elektryczna - na podstawie licznikazabezpieczenie umowy najmu w formie kaucjiPOLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent. eu) ::