Restauracja (lub pizzeria) do wynajęcia / Restaurant for rent, Lublin

Do wynajęcia lokal usługowy z przeznaczeniem pod gastronomię (restauracja, pizzeria) etc, w ścisłym centrum Lublina przy ulicy Kościuszki 5, zlokalizowany na parterze kamienicy oraz częściowo w suterenie (95 m kw na parterze pod salę, 45 m kw w widnym podpiwniczeniu z kuchnią i zapleczem, połączenie schodami oraz planowaną windą). Ulica przylega prostopadle do reprezentacyjnego Placu Litewskiego. Przy tej ulicy zlokalizowane są restauracje z kuchniami: japońską, hinduską, polską (osobiście widziałbym kuchnię śródziemnomorską, pizzerię, w sąsiedniej kamienicy była przez wiele lat restauracja włoska) -bliska odległość od klubów przy ul. Peowiaków, ale i Placu Litewskiego. W kamienicy i w pobliskich wynajmowane są mieszkania - potencjalni klienci.

Projekt budowlany i technologiczny przewiduje przeznaczenie pod restaurację. Duże możliwości dla cateringu - duża widna ustawna kuchnia z zapleczem do przygotowywania od surowców po produkty gotowe. Projekt uzgodniony z sanepidem (pełny zakres). W suterenie zaplanowana jest kuchnia, przygotowana pod wydajny system wentylacyjny). Lokal jest w trakcie prac remontowych, doprowadzone są media (gaz, energia - 34 kw). Wymieniono stolarkę drzwiową i okienną na aluminiową, wykonana jest instalacja wod.-kan., grzewcza (aktualnie jeszcze bez pieca i grzejników), elektryczna oraz wykonano tynki wewnętrzne, w kuchni i na zapleczu ogrzewanie podłogowe. Obiekt posiada nowe wytrzymałe stropy. Elewacja parteru wykonana w kwietniu 2026. Wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m.

Cena: 9 000 zł netto lub 11 000 netto miesięcznie z wykonaną wentylacją. A restaurant is available for rent in the very center of Lublin at 5 Kościuszki Street, located on the ground floor of a tenement building and partially in the basement (95 sq m on the ground floor for the dining room, 45 sq m in a bright basement with a kitchen and facilities, connected by stairs and a planned elevator). The street adjoins the prestigious Litewski Square. Restaurants serving Japanese, Indian, and Polish cuisines are located on this street (personally, I'd imagine Mediterranean cuisine and a pizzeria; the neighboring tenement building housed an Italian restaurant for many years). It's also close to clubs on Peowiaków Street and Litewski Square.

Apartments are rented in the tenement building and nearby ones, attracting potential customers. The building's construction and technological design includes a restaurant. The restaurant offers ample catering potential – a large, bright, well-arranged kitchen with facilities for preparing everything from raw ingredients to finished products. The design has been fully approved by the sanitary inspectorate (Sanepid). A kitchen is planned for the basement, prepared for an efficient ventilation system. The property is undergoing renovations, and utilities are connected (gas and electricity - 34 kW). The doors and windows have been replaced with aluminum, plumbing, heating (currently without a furnace or radiators), and electrical systems have been installed, as well as interior plastering. The kitchen and backroom have underfloor heating. The property has new, durable ceilings. The ground floor elevation was completed in April 2026. Room height is approximately 3.5 m. Price: PLN 9,000 net or PLN 11,000 net per month with ventilation installed.