Słoneczne, Szczecin

Podana cena netto. Faktura VAT 23%. Możliwy wynajem całego obiektu lub jedej kondygnacji. Na wynajem piękny, nowoczesny, nowo budowany budynek wykonany w technologii murowanej i żelbetonowej. Wykorzystane zostały bardzo dobre jakościowo materiały aby zapewnić jak najlepszą izolację budynku, co przełoży się na niskie koszty użytkowania. Oferujemy obiekt o łącznej powierzchni 820 m2- 357 m2 na parterze oraz 463 m2 na piętrze. Do obiektu obowiązuje jedno wejście główne, całodobowo monitorowane i z kontrolą dostępu (kontrolowanie wejść za pomocą karty magnetycznej).

Przed budynkiem parking od drogi z osobnym wjazdem z kilkunastoma miejscami parkingowymi. Na budynku jak i przed nim jest możliwość stworzenia podświetlanych reklam. Na dachu budynku możliwość montażu paneli fotowoltaicznych. W skład parteru wchodzą:-3 lokale (89m2, 82m2, 62m2), toalety (w tym toaleta dla osób niepełnosprawnych), kuchnia, klatka schodowa, korytarze. W skład piętra wchodzą:-5 lokali (59m2, 82m2, 104 m2, 51m2, 62m2), toalety, kuchnia, korytarze.

Wyposażenie lokali: wentylacja mechaniczna, klimatyzacja indywidualnie sterowana, internet światłowodowy, system alarmowy, monitoring wizyjny, system kontroli dostępu. Ściany pomalowane na biało, sufit podwieszany- kasetonowy, drzwi do lokali aluminiowe. Podłogi w toaletach, kuchniach i klatce schodowej wykończone płytkami gresowymi. Na pozostałej powierzchni planowane wykładziny- możliwość zmiany. Zdjęcia wnętrz są wizualizacją powierzchni biurowych. Nie oznacza to, że nie ma możliwości prowadzenia innej działalności- jesteśmy otwarci na rozmowę.

Planowany termin oddania budynku do użytku to wrzesień / październik 2025r. Aktualnie prowadzone jest wykończenie wnętrz oraz zagospodarowanie terenu. Podana cena NETTO. Faktura VAT 23%. Należy doliczyć wodę (podlicznik) oraz energię elektryczną (najemca podpisuje umowę z wybranym przez siebie operatorem). W bliskiej odległości centrum handlowe, markety wielobranżowe, stacje paliw, oddział celny, magazyny, hotel w budowie. Do węzła autostradowego Szczecin Kijewo około 2 km. Dodatkowo, możliwość wynajęcia placu utwardzonego tłuczniem o powierzchni 1800m2 w cenie 4,50 zł netto/m2/ miesięcznie. Oferta bezpośrednio od inwestora- właściciela budynku i terenu. Brak jakichkolwiek prowizji. Możliwość najmu na długi okres. Zachęcam do kontaktu telefonicznego i osobistch oględzin.