Historyczne mieszkanie zaaranżowane na klimatyczną przestrzeń biurową, świeżo po generalnym remoncie skończonym w styczniu 2025. Mieści się w poniemieckiej kamienicy z 1911 roku, przy ul. Bolesława Śmiałego 9, na drugim piętrze. Pracownia ma 4 pokoje, 2 balkony, nową łazienkę i odrestaurowaną kuchnię. Możliwość połączenia dwóch frontowych pokoi w jeden duży openspace poprzez otworzenie dużych reprezentacyjnych drzwi. Mieszkanie ma zachowane i odrestaurowane oryginalne ponad stuletnie drewniane podłogi (parkiety w jodełkę oraz deski) i drzwi, oraz oryginalne kafelki w kuchni.

Zainstalowano nowoczesne okna, nowe drzwi wejściowe do biura, nowe grzejniki, nowe instalacje gazowe, elektryczne i wodne, nową łazienkę, stylizowane gniazdka i ponadczasowe klasyczne oświetlenie. Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 1200 zł, dodatkowe opłaty: prąd, gaz. Ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego. Możliwość dowolnego zaaranżowania pokoi meblami. Wystawiamy fakturę VAT. Cena z ogłoszenia to cena netto. Należy doliczyć 23% VAT. Obecnie od roku w lokalu mieszczą się gabinety psychologiczne i terapeutyczne, które jednak planują przeprowadzkę do większego lokalu. Moment zwolnienia lokalu i możliwość wprowadzki - do ustalenia.

---PRACOWNIA / BIURO:101,5 m2Pokój 1:Pokój z wykuszem25 m2Reprezentacyjny duży pokój z oknami na ulicę Śmiałego, z wejściem z korytarza, połączony z pokojem 2 historycznymi drzwiami z płaskorzeźbą kwiatów.---Pokój 2:pokój z loggią20,5 m2Pokój z odsłoniętą ceglaną ścianą, niezależnym wejściem na loggię od strony ulicy Bolesława Śmiałego, z widokiem na historyczny budynek szkoły muzycznej; połączony z pokojem nr 1 historycznymi drzwiami. Na loggii odtworzona historyczna balustrada i oryginalna posadzka lastryko.---Pokój 3:Pokój z balkonem16 m2Pokój od strony cichego podwórza, z wyjściem na balkon. Oryginalne niemieckie deski na podłodze, profesjonalnie odrestaurowane. Odsłonięta ceglana ściana.

Oświetlenie sufitowe i na ceglanej ścianie.---Pokój 4:Pokój z podestem11 m2Na podłodze autorska wzorzysta wylewka betonowa. Podest wyniesiony na 50 cm, wykończony panelami winylowymi. Odsłonięty ceglany strop i stalowe belki konstrukcyjne. Oświetlenie sufitu reflektorami.---Łazienka:5,5 m2Całkowicie nowa łazienka z prysznicem, toaletą, umywalką na historycznych nogach maszyny Singer. Płytki ceramiczne sprowadzone z Włoch i Hiszpanii. Armatura firmy Omnires.---Kuchnia:9 m2Historyczna kuchnia z oryginalną czarno-białą posadzką. Nowy drewniany blat ze zlewozmywakiem.------OKOLICA:Ścisłe śródmieście Szczecina. Cały kwartał od ulicy Jagiellońskiej, aż do ulicy Krzywoustego został odnowiony. Położono nową nawierzchnię na drogach i chodnikach, wzdłuż drogi postawiono meble miejskie, zadbano o ogródki przed budynkami, uporządkowano parkowanie. Naprzeciw kamienicy nie ma innych budynków mieszkalnych, znajduje się szkoła muzyczna.---KONTAKTZapraszamy do obejrzenia pracowni i kontaktu.