Targówek, Warszawa

Oferujemy do przejęcia w pełni przygotowany lokal gastronomiczny po kawiarni i lodziarni o powierzchni 69 m², zlokalizowany przy ul. Rembrandta 2 na warszawskim Targówku. Lokal znajduje się na dużym, nowoczesnym osiedlu, które nadal się rozwija. Okolicę zamieszkuje wielu młodych mieszkańców oraz rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem jest bliskość szkoły podstawowej i przedszkola, co zapewnia stały ruch potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie działają m. in. sushi, piekarnia Putka, Żabka, pizzeria, dwie restauracje z kuchnią azjatycką oraz bar mleczny.

Lokal obejmuje:salę sprzedażową,kuchnię produkcyjną (z możliwością montażu wyciągu zgodnego z wymaganiami gastronomii),chłodnię,magazyn,myjnię,łazienkę dla klientów,zaplecze socjalne z łazienką i WC dla personelu,dwa niezależne wejścia (dla klientów i personelu),dwie klimatyzacje. osobny kanał wentylacyjny Lokal został zaadaptowany od stanu deweloperskiego z przeznaczeniem pod działalność gastronomiczną, dzięki czemu jest w pełni przygotowany do prowadzenia biznesu i nie wymaga kosztownej adaptacji.

Istnieje również możliwość powiększenia sali sprzedażowej poprzez usunięcie ścianki działowej i rezygnację z części zaplecza (chłodni, magazynu oraz myjni), dostosowując układ lokalu do własnej koncepcji. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia obowiązującej umowy na dostawę energii elektrycznej na atrakcyjnych warunkach cenowych, co pozwala ograniczyć koszty prowadzenia działalności już od pierwszego dnia. Moc przyłączeniowa 25 kW. Dodatkowy potencjał biznesowyIstnieje możliwość kontynuowania sprzedaży naszych rzemieślniczych lodów własnej produkcji, które od kilku lat cieszą się dużą popularnością w tej lokalizacji.

Forma współpracy pozostaje do indywidualnego ustalenia i nie jest warunkiem przejęcia lokalu. W tej części osiedla nie funkcjonuje obecnie lokal serwujący kebab, co stwarza duży potencjał dla tego typu działalności. Lokal doskonale sprawdzi się również pod inne koncepty gastronomiczne, takie jak pizzeria, burgerownia, bistro, restauracja, cukiernia, piekarnia czy kawiarnia. WarunkiDostępność lokalu: od 1 października 2026 r. Odstępne: do uzgodnienia – jego wysokość będzie zależna od zakresu przejmowanego wyposażenia i sprzętu gastronomicznego. Czynsz najmu: 6 456,63 zł netto miesięcznie. Opłaty eksploatacyjne: 1 055,49 zł miesięcznie. Dla zainteresowanych udostępniamy rzut lokalu ze stanu deweloperskiego oraz aktualne zdjęcia i materiały prezentujące lokal. Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy termin prezentacji.