Wola, Warszawa

Dostępny od 1 sierpnia 2026/Available from August 1st 2026 ((ENGLISH INFO BELOW))Oferta od właściciela/directly from ownerCzynsz 1M netto: 85zł/m2 (PLN 5636)+ VAT łącznie brutto 6933,00zł bruttoOpłata eksploatacyjna 1M netto (zmienne, zgodnie z obciążeniami): 14,50/m2 (PLN 962) + VATOpłaty za media (zmienne, zgodnie z obciążeniami): 317,00zł/1M/netto+ VAT + energia elektrycznaDostępne 1 miejsce parkingowe za dodatkową opłatąOpis:Adres: ul.

Sienna 86, centrum WarszawyBudynek: elegancki, biurowo-apartamentowyPowierzchnia: 66,3m21 piętro z windąWejście z eleganckiego dziedzińca (intercom/ochrona obiektu 24h)Ilość pomieszczeń : 1 gabinet + 1 open space + wc + kuchnia+balkonBez umeblowaniaStojaki rowerowe w części wygrodzonej osiedlaSąsiedztwo: lokale biuroweInternet światłowodowy: bezpośrednio od dostawcyWidne (duże, otwieralne okna od strony ul. Sennej), cichePreferowany dłuższy okres najmuSuper lokalizacja!

Metro (M2): Rondo ONZ/Rondo Daszyńskiego - 8 minut pieszoTramwaje (Towarowa| aleja Jana Pawła II| Aleje Jerozolimskie): 8 minut pieszoAutobusy (Prosta|Żelazna|Towarowa|aleja Jana Pawła II| Aleje Jerozolimskie): 3-8 minut pieszoPKP (Warszawa Centralna): 10 minut pieszoFabryka Norblina (sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi SPA): 5 minutZabezpieczenia standardowe: depozyt, tytuł co do zwrotuENGLISHSienna 86| air-conditioned OFFICE in the Centre| MetroRental fees:• Net rent for the office: PLN 5,636/1M +VAT; gross PLN 6933,00• Net service charges (variable, according to charges): PLN 950/1M +VAT• Net utility fees (variable, according to charges): PLN 317.00/1M + VAT + electricityCurrent costs of maintaining & cleaning the office, servicing air conditioning – on the tenantRent indexation: once a year, with effect from January 1, yearly inflation index (total) by the Central Statistical Office1 parking place available for an additional fee.

Collateral: deposit, notarial deedDescription:Address: Sienna 86, center of WarsawOffice and residential buildingPowierzchnia: 66,3m21st Floor with the elevatorEntrance from the elegant courtyard (intercom/24-hour security)Number of rooms: 1 office and 1 open space + kitchen + toiletWithout furnitureKitchen: furniture and household appliancesOwn balconyBicycle racks in the fenced part of the estateNeighborhood: officesFiber optic Internet: high speed- directly from the ownerBright (large, openable windows, overlooking Sienna Street), quietLonger lease term preferredTOP location (walking distance)!• Metro (M2): Rondo ONZ/Rondo Daszyńskiego - 8 minutes walk• Trams (Towarowa| aleja Jana Pawła II| Aleje Jerozolimskie): 8 minutes• Buses (Żelazna| Towarowa| aleja Jana Pawła II| Aleje Jerozolimskie): 3 - 8 minutes• Central Railway Station: 10 minutes walk• Norblin Factory (shops, restaurants, café, beauty): 5 minutesCurrent costs of maintaining & cleaning the office, servicing air conditioning – on the tenant's cost