Targówek, Warszawa

Lokal 43.14 m² z witryną, szyld, osiedle, Biedronka – TargówekDo wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy ok. 43,13 m² z witryną od ulicy przy ul. Barkocińskiej 6 (Warszawa, Targówek Mieszkaniowy) – idealny na działalność, która korzysta z codziennego ruchu klientów i dobrej ekspozycji. Lokal znajduje się w tym samym budynku co Biedronka, Rossmann oraz inne punkty usługowe, co realnie przekłada się na stały przepływ osób i łatwiejsze pozyskiwanie klientów "z ulicy". Ogromnym atutem jest też bliska odległość od metra – Metro Targówek Mieszkaniowy oraz parking ogólnodostępny obok budynku.

W lokalu podzielono przestrzeń ściankami gipsowo-kartowymi widocznymi na załączonych zdjęciach, które łatwo można usunąć, dostosowując przestrzeń do swoich potrzebDlaczego ten lokal?

Wejście bezpośrednio z zewnątrz - klient trafia od razu, bez błądzenia po klatkachWitryna + możliwość szyldu/reklamy - świetna ekspozycja i rozpoznawalnośćOsiedle mieszkaniowe dookołaBiedronka + Rossmann w tym samym budynku + inne lokale usługowe (ruch generowany codziennie) - tysiące potencjalnych klientów "pod ręką"Metro Targówek Mieszkaniowy – bliskoInternet dostępny - gotowe pod biuro/obsługę klientaOgrzewanie w cenie (ujęte w czynszu i kosztach eksploatacyjnych)Wcześniej działał tu gabinet stomatologiczny – lokal sprawdzony pod usługi medyczne/beautyWC w lokalu (dla personelu)Układ i standardLokal ma funkcjonalny układ: część główną (sprzedażowo-usługową) + wydzielone miejsce na zaplecze/pomieszczenie pomocnicze oraz toaletę.

Wnętrze w neutralnym standardzie, które łatwo dostosować pod własny koncept. Najlepsze przeznaczenieŚwietnie sprawdzi się m. in. jako:beauty (kosmetyka, manicure, brwi/lashes, barber/fryzjer)gabinet (stomatologia/medyczne/usługi zdrowotne po uzgodnieniach)biuro obsługi klienta (ubezpieczenia, nieruchomości, finanse, doradztwo)serwis / punkt usługowy (naprawy, dorabianie kluczy, GSM, itp.)punkt odbioru / usługi osiedloweWarunki najmu:Czynsz najmu: 100 zł za 1 m2 / miesiąc (netto)Koszty eksploatacyjne: 14 zł za 1 m2 / miesiąc (netto)Ogrzewanie: w cenie czynszu i kosztów eksploatacyjnychMedia: wg zużycia / liczników (np. prąd, woda)Kaucja: czynsz 2 miesiące z góry ( brutto)Dostępność: od zarazJeśli szukasz miejsca na usługi/handel w osiedlowej lokalizacji z realnym ruchem klientów — ten lokal będzie bardzo dobrym wyborem. Zapraszam do kontaktu i prezentacji.