Wawer, Warszawa

Wynajmę bezpośrednio lokal użytkowy zlokalizowany na parterze budynku położonego przy ul. Przewodowej 29 w dzielnicy Warszawa-Wawer. Budynek położony nieopodal Węzła "Wał Miedzeszyński" Południowej Obwodnicy Warszawy. Powierzchnia lokalu to 128 m2. W jego skład wchodzi: pom. biurowe - 3 pokoje;sala konferencyjna;łazienka z wc i prysznicem;aneks kuchenny;komunikacja.

Wysokość pomieszczenia to około 3 m. Wejście do lokalu z zewnątrz niezależne. Wjazd pod budynek bezpośrednio z ulicy Przewodowej. Zamontowana instalacja alarmowa w całym budynku i na terenie nieruchomości. Przed budynkiem zlokalizowany jest parking z czego wynajmujący będzie miał udostępnione do dyspozycji 3 miejsca parkingowe.

W przyszłości będzie możliwe korzystnie z większej ilości miejsc parkingowych na sąsiedniej działce. Do budynku i do lokalu doprowadzone są wszystkie media oraz światłowód. Bezpośrednio przy budynku przystanek autobusowy, apteka, nieopodal sklepy sieci Biedronka, Żabka. w bliskim sąsiedztwie osiedla zabudowy szeregowej. Bardzo duży ruch samochodowy.

Doskonała lokalizacja do prowadzenia biura, salonu wystawowego, usług księgowych. Idealny dojazd zarówno do Warszawy jak i Otwocka lub Mińska Mazowieckiego. Cena 75 zł/m2 netto, czyli 9600 zł netto miesięcznie plus opłaty licznikowe (wod-kan.; co.; energia elektryczna, internet). Polecam i zapraszam do oglądania. Lokal dostępny od października 2026 r. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości.