Bemowo, Warszawa

Lokal użytkowy na wynajem w Warszawie, Bemowo — osiedle Bemosphere, ul. Człuchowska 51. Kompaktowy lokal o powierzchni 29,99 m² na parterze, z witrynami i wejściem od ulicy, w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Idealny pod mały punkt usługowy, handlowy lub biuro obsługujące mieszkańców dynamicznie rozwijającego się osiedla. Możliwe wakacje czynszowe na czas wykończenia.

Parametry najmuCzynsz najmu: 150 zł netto/m² — ok. 4 499 zł netto/mies. (29,99 m²)Czynsz administracyjny z zaliczkami oraz media wg zużycia: po stronie najemcyDo czynszów doliczany VATPowierzchnia: 29,99 m²Kondygnacja: parter, witryny, wejście od ulicyUmowa: 3 lub 5 lat (z opcją 3+3 lub 5+5)Kaucja: 3-miesięczna (czynsz najmu netto + czynsz administracyjny z zaliczkami + VAT); akt notarialny (rygor egzekucji 777) na płatności i wydanie lokaluWakacje czynszowe: możliwe — długość do ustalenia wraz z okresem najmuStan: deweloperski, do własnej adaptacjiDostępność: od zaraz

Stan i układ lokalu

Lokal przekazywany w standardzie deweloperskim, co pozwala wykończyć go w pełni pod własny koncept i identyfikację. Funkcjonalny, gotowy układ: sala główna ok. 20 m², zaplecze, przedsionek oraz osobne WC — czyli komplet potrzebny do uruchomienia większości działalności usługowo-handlowych. Duże witryny i drzwi wejściowe od strony ciągu pieszego zapewniają dobrą ekspozycję. Na czas aranżacji możliwe są wakacje czynszowe, które obniżają koszt wejścia.