Praga-Południe, Warszawa

Lokal użytkowy 86,78 m² z witrynami – Warszawa, ul. Biskupia 48Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy U2 o powierzchni 86,78 m², położony na parterze budynku przy ul. Biskupiej 48 w Warszawie. Lokal składa się z sali głównej o powierzchni około 50 m² oraz zaplecza obejmującego dwa niewielkie pomieszczenia biurowe, pomieszczenie sanitarne i pomieszczenie magazynowe.

Posiada osobne wejście oraz dwie duże witryny od strony ul. Biskupiej. Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są przez dwuobiegowy piec gazowy. W lokalu rozprowadzona jest instalacja alarmowa. Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji. Lokal jest wynajmowany wraz ze wszystkimi znajdującymi się w nim zainstalowanymi elementami wyposażenia i instalacji.

Podczas adaptacji najemca może dokonać zmian w układzie pomieszczeń, wyposażeniu oraz instalacjach po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu prac ze Spółdzielnią. Lokal sprawdzi się między innymi jako:biuro lub siedziba firmy,gabinet albo pracownia,punkt usługowy,handel specjalistyczny,inna uzgodniona, nieuciążliwa działalność.

Warunki najmu:powierzchnia: 86,78 m²,czynsz: około 45 zł netto/m² miesięcznie, czyli 3 899 zł netto miesięcznie,3 miesiące obniżonego czynszu na adaptację,umowa na okres do 10 lat z możliwością przedłużenia,ogrzewanie gazowe (piec wymieniony w ubiegłym roku),media i opłaty eksploatacyjne rozliczane oddzielnie,lokal dostępny od zaraz. Oferta nie obejmuje działalności uciążliwej dla mieszkańców, w szczególności sklepu całodobowego, spożywania alkoholu na miejscu oraz działalności generującej intensywny hałas lub zapachy. Zapraszamy