Mokotów, Warszawa

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 92,38 m2, zlokalizowany na Dolnym Mokotowie w budynku przy ul. Stępińskiej 22/30. Lokal znajduje się na 5 piętrze. Powierzchnia w układzie open space z salką konferencyjną oraz gabinetem, bardzo dobrze doświetlona, duże okna (wysokość pomieszczeń 3,85 m), klimatyzacja - obecny układ zgodny z załączonym planem. Kuchnia z jadalnią oraz toalety znajdują się w częściach wspólnych.

Zdjęcia poglądowe z podobnej powierzchni w tym budynku. Oferowana powierzchnia łączy w sobie surowy, loftowy klimat z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Ze względu na swoją specyfikę, doskonale doświetlenie i otwartą przestrzeń, lokal idealnie sprawdzi się jako:cicha i nieuciążliwa produkcjabiuro i siedziba firmystudio dla branż kreatywnychCzynsz: 78,90 zł/m² netto + VAT Koszty eksploatacyjne zawarte są w stawce czynszu. Wymagana 2-miesięczna kaucja.

Budynek to kompleks biurowy / użytkowy z ochroną, monitoringiem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Dostęp całodobowy. W budynku rampa oraz winda osobowa i towarowa. Nieruchomość położona w świetnie zlokalizowanym punkcie komunikacyjnym, co zapewnia sprawny dojazd do wielu części Warszawy – w tym Dworca Centralnego (17 minut) i stacji metra Politechnika. Komfort zapewnia w pełni rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 0,00 kWh/(m²∙rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 139,51 kWh/(m²∙rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 188,83 kWh/(m²∙rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 0,0334 t CO2/(m²∙rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %