Włochy, Warszawa

Wyjątkowy lokal usługowy 78 m² | 3 gabinety | Warszawa Włochy | ul. Pana Tadeusza | Bezpośrednio od właścicieliDo wynajęcia bezpośrednio od właścicieli elegancki lokal usługowy o powierzchni ok. 78 m², zlokalizowany przy ul. Pana Tadeusza na warszawskich Włochach. Lokal został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie od zaraz. Nowoczesne wnętrza z dekoracyjną cegłą, designerskim oświetleniem oraz reprezentacyjną recepcją tworzą profesjonalną przestrzeń, która robi doskonałe pierwsze wrażenie na klientach.

Lokal znajduje się na poziomie -1, jednak dzięki dużym oknom wnętrza są dobrze doświetlone światłem dziennym i zapewniają komfortowe warunki pracy. Funkcjonalny układ pomieszczeńLokal składa się z:* reprezentacyjnej recepcji z poczekalnią,* trzech niezależnych gabinetów:* jednego większego gabinetu z trzema oknami,* dwóch oddzielnych gabinetów, z których każdy posiada jedno okno,* zaplecza socjalnego,* oddzielnej toalety,* oddzielnego pomieszczenia z prysznicem. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,70 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfort użytkowania.

Możliwości wykorzystaniaLokal był dotychczas wykorzystywany jako studio masażu, jednak jego funkcjonalny układ oraz standard wykończenia sprawiają, że doskonale nadaje się również na:* gabinet kosmetologiczny,* medycynę estetyczną,* fizjoterapię i rehabilitację,* salon beauty,* gabinet psychologiczny lub terapeutyczny,* podologię,* dietetykę,* kancelarię lub biuro,* studio szkoleniowe,* inne usługi wymagające kilku niezależnych pomieszczeń. Atuty lokalu* powierzchnia ok.

78 m²* 3 niezależne gabinety* reprezentacyjna recepcja z poczekalnią* wysokość pomieszczeń 2,70 m* nowoczesne wykończenie* ceglane ściany nadające wnętrzu wyjątkowy charakter* nowe okna* wykonana wentylacja* oddzielna toaleta i pomieszczenie z prysznicem* zaplecze socjalne* możliwość dostosowania układu i aranżacji lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego Najemcy* lokal gotowy do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. KosztyCzynsz najmu: 5 200 zł / miesiącOpłaty eksploatacyjne: około 1 400 zł / miesiącDodatkowe informacjeLokal jest dostępny od zaraz - preferujemy umowę na czas określony (długoterminową, najlepiej co najmniej 3-5 lat). Najem bezpośrednio od właścicieli. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości ani pośrednikami. Zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy możliwości dostosowania lokalu do planowanej działalności.