Psie Pole, Wrocław

DOSTĘPNE POWIERZCHNIEDo wynajęcia budynek biurowy w układzie gabinetowym FM World o powierzchni ok. 1700 m2, przy ul. Żmigrodzkiej 247. Powierzchnie są w pełni umeblowane i dostępne od zaraz! WARUNKI WYNAJMUWynajem całego budynku o powierzchni ok. 1700 m², w cenie 62 PLN/m². Istnieje również możliwość wynajęcia pojedynczego piętra. BRAK PROWIZJI PO STRONIE NAJEMCY! Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację dostępnych powierzchni na żywo.

BUDYNEK:FM World to nowoczesny budynek biurowy o wysokim standardzie wykończenia, atrakcyjnej architekturze i doskonałej ekspozycji przy jednej z głównych arterii północnego Wrocławia, zapewniającej wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Budynek jest trzy­kondygnacyjny i oferuje układ w pełni gabinetowy, a do dyspozycji najemców pozostaje parking zlokalizowany zarówno przed obiektem (15 miejsc), jak i za nim (50 miejsc).

Obiekt został wybudowany w 1979 roku, a następnie przeszedł kompleksową przebudowę w 2012 roku, obejmującą zmianę funkcjonalnego układu oraz wymianę kluczowych instalacji. W latach 2017–2020 budynek zyskał odświeżoną elewację oraz zmodernizowany hol wejściowy. ELASTYCZNE PODEJŚCIE – MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU POJEDYŃCZEGO PIĘTRAUDOGODNIENIA W BUDYNKU ORAZ W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY:Doskonały dojazd samochodem do Autostrady A8 - ok. 3 minDoskonały dojazd samochodem do drogi ekspresowej S5 - ok. 3 minDroga rowerowa wzdłuż ul.

ŻmigrodzkiejW odległości 900 m Centrum Handlowe MarinoOgólnodostępny parking ze szlabanem - 65 miejscSTANDARD BUDYNKU:Budynek został zaprojektowany i zmodernizowany tak, aby zapewnić komfort najemców oraz wysoki standard użytkowy. W obiekcie dostępne są m. in.:Strefy i układ budynkuOdnowiony hol wejściowy z recepcjąDwa wejścia: reprezentacyjne od strony ulicy oraz dodatkowe od strony parkinguDuża, w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni ok. 100 m²SerwerowniaDwie klatki schodoweToalety na każdym piętrzeWyposażenie i instalacjeReprezentacyjna strefa wejściowa z recepcjąOdnowione części wspólneNowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacjiŚwiatłowodowe łącze internetoweNowoczesne oświetlenie biuroweMonitoring wizyjny + ochrona w godz. 7:00–17:00Uchylne oknaLOKALIZACJA:Budynek położony przy jednej z głównych arterii północnego Wrocławia — ul. Żmigrodzkiej. Świetna komunikacja z centrum, trasami wylotowymi oraz obwodnicą miasta.3 min pieszo do przystanku komunikacji miejskiejSzybki dojazd do głównych drógW bezpośrednim sąsiedztwie A8 oraz S5