Psie Pole, Wrocław

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalną powierzchnię magazynowo biurową, idealną dla firm handlowych, usługowych, logistycznych, instalacyjnych oraz e-commerce. Parametry nieruchomościMagazyn: 144 m²Powierzchnia biurowa: 44,5 m² (3 niezależne pomieszczenia)Łączna powierzchnia: 188,5 m²Opis nieruchomościPrzedmiotem najmu jest magazyn wraz z komfortowym zapleczem biurowym.

Część biurowa składa się z trzech niezależnych pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję gabinetów, działu obsługi klienta, sali konferencyjnej lub pomieszczeń administracyjnych. Biura są klimatyzowane i ogrzewane, zapewniając wysoki komfort pracy przez cały rok. Najemcy mają również dostęp do toalet oraz zaplecza socjalnego.

Dodatkowym atutem jest częściowe umeblowanie powierzchni biurowej, obejmujące:biurka, krzesła biurowe, fotele, stół konferencyjny. Dzięki temu możliwe jest szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie biura.

Koszty najmuCzynsz:Magazyn: 25,00 zł netto/m² Biura: 31,00 zł netto/m² Miesięczny czynsz:Magazyn 144 m² × 26,00 zł = 3 744,00 zł netto Biura 44,5 m² × 31,00 zł = 1 379,50 zł netto Łączny czynsz najmu: 5 123,50 zł netto/miesiącOpłata eksploatacyjna:10,00 zł netto/m² powierzchni biurowejOpłata obejmuje:energię elektrycznąogrzewaniewodę i ściekiusługi sprzątania ochrona SOLID44,5 m² × 10,00 zł = 445,00 zł netto/miesiącŁączny koszt - 5 568,50 zł netto/miesiąc + VATAtuty nieruchomościmagazyn i biuro w jednej lokalizacjiklimatyzowane i ogrzewane pomieszczenia biuroweczęściowo umeblowane biuradostęp do toalet i zapleczamiejsce parkingowe przy budynkudogodny dojazd dla samochodów dostawczychreprezentacyjna siedziba dla firmymożliwość szybkiego rozpoczęcia działalnościLokalizacja: Wrocław, ul. Zakrzowska 21Powierzchnia dostępna od 1 lipca 2026 r.