Śródmieście, Wrocław

Do wynajęcia lokal o powierzchni 60 m², zlokalizowany – u zbiegu ulic Nowowiejskiej i Żeromskiego. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia stałe, bardzo duże natężenie ruchu pieszego oraz kołowego, co gwarantuje doskonałą ekspozycję Twojego biznesu. Najważniejsze atuty:Witryny: Duże, przeszklone witryny – idealna reklama i doświetlenie wnętrza.

Dostępność: wejście bezpośrednio z ulicy + wejście od zaplecza. Parking: Ogólnodostępne miejsca przed lokalem oraz dodatkowe miejsca postojowe na podwórku. Komunikacja: Tuż obok przystanku tramwajowego – świetny dojazd z każdej części miasta.

Magazyn w piwnicyElastyczność powierzchni:Prezentowany lokal (60 m²) zostanie wydzielony z większej powierzchni handlowej (łącznie 118 m² parteru + 13 m² piwnicy). Istnieje możliwość wynajęcia większego metrażu lub całości (131 m² powierzchni całkowitej), w zależności od potrzeb Twojego biznesu.

Układ pomieszczeń:Sala sprzedażyZaplecze socjalne i magazynowe,Toaleta,Piwnica (13 m²) z bezpośrednim zejściem z lokalu (idealna na archiwum lub dodatkowy magazyn). Media:Ogrzewanie miejskie (miejska sieć ciepłownicza). PrądPrzeznaczenie: handel, biuro, usługi, placówka edukacyjna, studio treningoweKoszty najmu:Czynsz najmu: 4900 zł netto (+ VAT). Czynsz administracyjny: ok. 950 zł/miesiąc. Media: według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie). Oferujemy wakacje czynszowe na czas trwania prac adaptacyjnych i aranżacji lokalu! Oferta bezpośrednia, brak prowizji! Zapraszam do współpracy