Fabryczna, Wrocław

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela (brak prowizji) funkcjonalny, klimatyzowany lokal biurowy o powierzchni 32 m 2 usytuowany w budynku biurowym na terenie Centrum Handlowego Hala Strzegomska , przy ul. Strzegomskiej 206-208 we Wrocławiu. Lokal słoneczny , usytuowany od zachodniej strony , położony na II piętrze w monitorowanym budynku biurowym , wyposażonym w nowoczesną windę . Lokal posiada aneks kuchenny w funkcjonalnej , zamykanej zabudowie meblowej oraz własne pomieszczenie sanitarne do wyłącznej dyspozycji najemcy.

Przestrzeń części wspólnych obiektu oraz wnętrze lokalu wykonane są w nowoczesnym stylu z dużą dbałością o detale . Istnieje możliwość umieszczenia reklamy - logo marki własnej na dedykowanej konstrukcji reklamowej znajdującej się na zewnątrz budynku . Dostęp do lokalu 24 h / 7 . O nasHala Strzegomska to klimatyczne centrum handlowe z 30 letnią tradycją , usytuowane wśród budynków mieszkalnych, w sercu dwóch dużych wrocławskich osiedli Muchoboru Małego i Nowego Dworu, liczących ponad 30 tyś mieszkańców.

Położenie kompleksu przy głównej arterii wiodącej do centrum miasta i portu lotniczego jak również usytuowanie przy głównym węźle komunikacyjnym z doskonale rozwiniętą siecią komunikacji miejskiej obsługiwanym przez 12 linii autobusowych oraz 2 linie tramwajowe, pozwala na szybkie i dogodne połączenie komunikacyjne z centrum miasta , portem lotniczym oraz Dworcem Głównym i innymi dzielnicami miasta. To idealna lokalizacja i przestrzeń na prowadzenie działalności gospodarczej o zróżnicowanych branżach .

Doskonałe miejsce na biuro rachunkowe, gabinet terapeutyczny, usługi pro zdrowotne , terapie manualne , usługi z branży beauty oraz inne. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne , placówki bankowe, wysoka zabudowa mieszkaniowa, szkoły, przedszkola oraz centrum sportu i rekreacji. Opłaty:- czynszu najmu ,- media według liczników, opłata za odpady,- opłata eksploatacyjna (service charge). Do podanej kwoty czynszu oraz innych opłat należy doliczyć podatek Vat 23 %. Preferowana jest umowa najmu na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia, którą dopasujemy do indywidualnych potrzeb i oczekiwań klienta. Wymagana jest wpłata kaucji - wysokość do uzgodnienia. Lokal dostępny od września 2026 r. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu . Hala Strzegomska Sp. z o. o. Joanna Zdunek-Gabinowska*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu zapisów Kodeksu cywilnego i mogą ulec zmianie.