Fabryczna, Wrocław

Rozwijaj swój biznes w jednej z najszybciej rozwijających się części WrocławiaDo wynajęcia nowoczesny lokal usługowy U12 o powierzchni 78,25 m², zlokalizowany na parterze inwestycji KOSMOS przy ul. Kosmonautów na Nowych Żernikach we Wrocławiu. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem wzrostu. Inwestycja powstaje w sercu nowoczesnego osiedla, które stale się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców. Już od pierwszych miesięcy funkcjonowania lokal będzie korzystał z naturalnego ruchu generowanego przez mieszkańców oraz osoby odwiedzające okoliczne punkty usługowe.

Parametry lokaluPowierzchnia: 78,25 m²,Lokal oznaczony na rzucie jako U12,Parter z dużymi witrynami,Doskonała ekspozycja. Warunki najmuCzynsz najmu: 8 608,00 zł netto miesięcznieTermin wydania lokalu przez dewelopera: luty - kwiecień 2027 r. Wyjątkowa możliwość powiększenia lokaluOgromnym atutem oferty jest możliwość połączenia lokalu U12 z sąsiednim lokalem U11 o powierzchni 72,44 m², należącym do tego samego właściciela. Po połączeniu powstaje przestrzeń o łącznej powierzchni powyżej 150 m², dająca znacznie większe możliwości aranżacyjne i biznesowe.

Takie lokale są szczególnie atrakcyjne dla:restauracji i kawiarni,marketów,sklepów specjalistycznych,gabinetów medycznych i klinik,centrów rehabilitacji,salonów fitness i studiów treningowych,showroomów,placówek edukacyjnych,sieciowych operatorów usług. Lokalizacja, która pracuje na Twój sukcesNowe Żerniki to jedno z najbardziej perspektywicznych osiedli Wrocławia. Położenie przy ul. Kosmonautów zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dynamiczny rozwój okolicy, kolejne inwestycje mieszkaniowe oraz stale rosnąca liczba mieszkańców sprawiają, że zapotrzebowanie na usługi i handel będzie systematycznie rosło.

To lokalizacja, która pozwala budować biznes od samego początku rozwoju nowej dzielnicy i zdobyć lojalnych klientów jeszcze przed pojawieniem się większej konkurencji. Zyskaj przewagę już na starcieLokale usługowe o możliwości połączenia w jedną dużą powierzchnię należą do najbardziej poszukiwanych przez najemców komercyjnych. Elastyczność aranżacji pozwala dopasować przestrzeń do aktualnych potrzeb biznesowych oraz planów rozwoju w przyszłości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia możliwości połączenia lokali oraz warunków najmu. Na osiedlu posiadamy jeszcze jeden lokal do wynajęcia, który oznaczony jest na załączonym rzucie - numerem U8. metraż 63,69 m², czynsz najmu 8 280,00 zł netto / miesiącLokal/ lokale bezpośrednio od właściciela, bez prowizji ani żadnych dodatkowych kosztów! Zapraszamy do kontaktu.~ Wizualizacje oraz rzut lokalu pochodzą ze strony internetowej marvipol. pl/kosmos i stanowią materiały marketingowe Marvipol Development. Mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. ~