Fabryczna, Wrocław

OFERTA BEZ PROWIZJI - czerwiec gratis - Najemca nie płaci czynszu najmu za lipiec – ponosi jedynie opłaty administracyjne (eksploatacyjne). Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 28,48 m², położony przy ul. Legnickiej 60e we Wrocław, tuż obok centrum handlowego Magnolia Park.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni w świetnie skomunikowanej części miasta.

Opis lokalu:Powierzchnia: 28,48 m²Stan: lokal wykończony, gotowy do użytkowania, z możliwością aranżacji według potrzeb najemcyKlimatyzacja: centralna, zapewniająca komfort przez cały rokDostępność: budynek wyposażony w windęUkład pomieszczeń:dwa oddzielne, niezależne pokojekorytarz, który może pełnić funkcję poczekalni, recepcji lub aneksu kuchennegołazienka na wyłącznośćFunkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet (np.

księgowy, terapeutyczny, kosmetyczny), pracownię lub inną działalność usługową wymagającą podziału na dwie strefy pracy. Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych arterii miasta – ul. Legnickiej. Bliskość Magnolia Park zapewnia szybki dostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co gwarantuje wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. Parking:płatny parking dla gości przed budynkiemmożliwość wynajęcia miejsca parkingowego dla najemcyWarunki najmu:czynsz najmu: 75 zł netto/m²opłaty eksploatacyjne: 25 zł netto/m²umowa na czas nieokreślony z dwumiesięcznym okresem wypowiedzeniakaucja w wysokości: 7006 zł