Fabryczna, Wrocław

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny, klimatyzowany lokal biurowy o powierzchni 24,30 m 2 usytuowany w budynku biurowym na terenie Centrum Handlowego Hala Strzegomska , przy ul. Strzegomskiej 206-208 we Wrocławiu. Lokal położony jest na II piętrze w monitorowanym budynku biurowym , wyposażonym w nowoczesną windę. Przestrzeń części wspólnych obiektu oraz wnętrze lokalu wykonane są w nowoczesnym stylu z dużą dbałością o detale .

Lokal posiada własne pomieszczenie sanitarne do wyłącznej dyspozycji najemcy oraz aneks kuchenny w praktycznej i funkcjonalnej zabudowie. Dostęp do lokalu 24 h / 7 . O nasHala Strzegomska to klimatyczne centrum handlowe z 30 letnią tradycją , usytuowane wśród budynków mieszkalnych, w sercu dwóch dużych wrocławskich osiedli Muchoboru Małego i Nowego Dworu, liczących ok. 30 tyś mieszkańców.

Położenie kompleksu przy głównej arterii wiodącej do centrum miasta i portu lotniczego jak również usytuowanie przy głównym węźle komunikacyjnym z doskonale rozwiniętą siecią komunikacji miejskiej obsługiwanym przez 12 linii autobusowych oraz 2 linie tramwajowe, pozwala na szybkie i dogodne połączenie komunikacyjne z centrum miasta , portem lotniczym oraz Dworcem Głównym i innymi dzielnicami miasta. To idealna lokalizacja i przestrzeń na prowadzenie działalności gospodarczej o zróżnicowanych branżach .

Doskonałe miejsce na biuro rachunkowe, gabinet terapeutyczny, usługi pro zdrowotne , terapie manualne , usługi z branży beauty oraz inne. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne , placówki bankowe, wysoka zabudowa mieszkaniowa, szkoły, przedszkola oraz centrum sportu i rekreacji. Opłaty:- czynszu najmu ,- media według liczników,- opłata eksploatacyjna (service charge). Umowa najmu na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia . Wymagana jest wpłata kaucji - wysokość do uzgodnienia. Do podanej kwoty czynszu oraz innych opłat należy doliczyć podatek Vat 23 %. Lokal dostępny od m-ca lipca 2026 r. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu . Hala Strzegomska Sp. z o. o. Joanna Zdunek-Gabinowska .*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu zapisów Kodeksu cywilnego i mogą ulec zmianie.