Lokal użytkowy * Na wynajem * Narożny * Dwie witryny * 50,48 m2, Wrocław

OpisWrocław – Nadodrze – ul. Chrobrego 11NIERUCHOMOŚĆ:Na wynajem lokal użytkowy w centrum Wrocławia. Nieruchomość o łącznej powierzchni 50,48 m2. Lokal znajduje się na parterze w narożnej części kamienicy, posiada dwie witryny na sali sprzedaży i dwa okna w części magazynowej oraz wejście bezpośrednio z ulicy.

W skład nieruchomości wchodzą:sala sprzedaży (30,0 m2)część magazynowa (20,48 m2) w której znajduję się wydzielone pomieszczenie biurowe oraz WCSTAN LOKALU:Lokal utrzymany w dobrym stanie, posiada umeblowanie na sali sprzedaży jak i części magazynowej. Wymaga odświeżenia lub większego remontu i samodzielnego urządzenia w celu dostosowania pod własną działalność.

MEDIA:Energia elektryczna, woda zimna i ogrzewanie w tym podgrzanie wody – kocioł gazowy. LOKALIZACJA:Lokal położony jest w atrakcyjnej części Wrocławia – na osiedlu Nadodrze, sąsiadując ze szkołą podstawową, bankiem i innymi lokalami usługowo-handlowymi. Łączy dwie ulice Chrobrego i Jagiellończyka, dzięki czeku jest to lokalizacja o dużym ruchu pieszym i świetną rozpoznawalnością. PODSUMOWANIE:ul.

Chrobrego, os. Nadodrzeduże witryny50,48 m2ogrzewanie: gazowestan: do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod swoją działalnośćCENA NAJMU: 2500 zł+ opłaty stałe 640zł (w tym czynsz do wspólnoty, podatek od nieruchomości i gruntowy),+ opłaty zmienne ze wskazań liczników (energia elektryczna, zimna woda, gaz). Nieruchomość będzie dostępna do wynajmu od 2027r. Nie jestem pośrednikiem . Możliwość sprzedaży. Lokal można obejrzeć od poniedziałku do piątku (11-17), będzie również możliwość zadania dodatkowych pytań dotyczących najmu lokalu lub sprzedaży.