Stare Miasto, Wrocław

OPIS OGÓLNY :Firma Surfland – z ponad 39 letnią działalnością - poleca do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 78 m2 - PARTER- WITRYNY Lokal znajduje się w budynku TEMIDA II na ul. Tęczowej 13, który jest w centrum Miasta Wrocław przy ul. Tęczowej we Wrocławiu w sąsiedztwie Kancelarii Notarialnych, Prawnych, Firm Informatycznych i Finansowych oraz Biur Projektowych i Usługowych.

Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. Lokale przystosowane do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. NIE MA MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA USŁUG MEDYCZNYCH poza gabinetami np. psychologicznymi, KOSMETYKA,FRYZJERSTWO,SZKOŁY TAŃCA ITP. Brak dostępu do wody do poszczególnych pokoi. Wysokość pomieszczeń - 2,9 m. Przy obiekcie miejsca postojowe dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów.

Kuchnia, jadalnia i toalety na częściach wspólnych w lokalu TYLKO do użytku 2-3 Najemców. DANE ORGANIZACYJNE - Zestawienie powierzchni najmu dla Najemcy :LOKAL - 78 M2powierzchnia biurowo-usługowa 13m2+14m2+51 m2Miejsca parkingowe dedykowane 2 mpRODZAJ UMOWY: Umowa na czas nieokreślony - z 3 lub 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

STAWKI ORAZ DANE FINANSOWE: Czynsz najmuPARTER : 58 ,00 zł netto/m2/mcOpłaty eksploatacyjne 27 zł netto/m2/mcUdział w części wspólnej w lokalu (8% x opłaty)miejsca parkingowe płatne 320,00 zł netto/1 mpOPŁATY:Lokal – 78 m2 = 7 160 zł netto/mc + 1 płatne m. par. 320 zł netto/mc = 7 480 zł netto (9200 zł brutto/mc) w tym:czynsz najmu 4 524 zł netto/mc (5 565 zł brutto)opłaty eksploatacyjne, udział, m. parkingowe - 2636 zł netto/mc (3243 zł brutto/mc)DODATKOWE OPŁATY:Licznik energii elektrycznej wg zużycia oraz woda + ścieki wg ilości osób w lokalu. Internet – indywidualne umowy z operatorem. WARUNKI OGÓLNE. LOKALE 78M2 - WOLNY