Stare Miasto, Wrocław

OFERTA ZAWIERA CENĘ BRUTTO CZYNSZ ORAZ KOSZT ADMINISTRACYJNYBiurowiec TICHY wybudowany w 2000 roku w centrum miasta . Doskonałe położenie niedaleko skrzyżowania ul . Piłsudskiego a ul. Komandorską, w odległości ok.500 metrów od Dworca Głównego, z doskonałym połączeniem miejskim(liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz wygodnym wyjazdem w kierunku Obwodnic Wrocławia. Budynek wykonano z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych. Zastosowanie technologii termoizolacyjnej wpływa na wysoką energooszczędność obiektu w trakcie eksploatacji. Zastosowana stolarka aluminiowa oraz odpowiedniej klasy szkło zapewnia oprócz komfortu codziennej obsługi ,wyciszenie oraz odpowiednie doświetlenie powierzchni biurowej.

Biura zostały wyposażone w instalacje zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania m. innymi:- klimakonwektory dla potrzeb c. o. i klimatyzacji- wentylację mechaniczną i grawitacyjną- cw i zw- instalację teletechniczną z wydzieloną instalacją zasilającą odbiory komputerowe- system okablowania strukturalnego dla potrzeb LAN- system telewizji dozorowej- system kontroli dostępu- światłowody 2 OPERATORÓW FineMedia ,Conecta- dwa niezależne łącza ORANGE I NETIATRZY toalety damska i męską oraz wydzielony aneks kuchenny I MAGAZYNEKBiurowiec oraz cicha winda przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych. Cena 65zł/m2 netto zawiera: czynsz 35zł/m2 oraz 30zł/m2 koszty administracyjne.

Proponowana powierzchnia biurowa 330 m2 mieszcząca się na poziomie 5-4 składa się z 7 pomieszczeń oraz pomieszczeń socjalnych . POZ.5: duże pomieszczenie typu openspace,obok wydzielony ściankami alu-szkło klimatyzowany pokój . Poprzez korytarz łączy się z serwerownią , dwoma pokojami oddzielonymi drzwiami . Z korytarza poprzez 5 schodków połączenie z częścią socjalną składającą się z aneksu kuchennego ,trzech dużych toalet/ damska i męska/oraz jedno pomieszczenie techniczne-magazynek. Kuchnia wyposażona w szafki kuchenne oraz zmywarkę zabudowaną POD BLATEM . Szafki dodatkowe wiszące. Ta część łączy się z poziomem 4 : o powierzchni 145m2.

Składa się z pomieszczenia do odpoczynku lub konsumpcji dla pracowników (ścianki drewno-szkło) dużego openspace oraz mniejszego pokoju (ścianki alu-szkło-drewno). Poziomy 5 oraz 4 mają osobne podliczniki prądu oraz szafy krosownicze . Wejście osobne do poziom 5 oraz poziom 4 z klatki schodowej lub z windy . Duże okna aluminiowe dostarczają światła a uchylne skrzydła mogą być źródłem dodatkowego doprowadzenia świeżego powietrza,Powierzchnia dostępna od 02-11-2026 r. drzwi otwierane na kody ( osobne ustalenie nowych kodów po podpisaniu umowy najmu)W standardzie biura -powierzchnia pomalowanapodłogi wykładzina dywanowa nowakarty elektronicznego dostępuBudynek dozorowany elektronicznie w godzinach od 20:00 do 05:45 Firma JUWENTUS oraz od 05:45 do 20:00 dozór fizyczny Firma Tichy Sp. z o. o. . Niedziele i święta budynek może być dostępny -godziny korzystania z biur do ustalenia. Powierzchnia dostępna od 02-11-2026 r.