Narożny lokal usługowo-biurowy z witrynami | Kępa Mieszczańska, Wrocław

Do wynajęcia narożny lokal usługowy o powierzchni 57,44 m², położony na parterze nowoczesnego budynku na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Liczne witryny zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz widoczność lokalu od strony ulicy. Lokal posiada dwa niezależne wejścia – bezpośrednio od ulicy oraz przez recepcję budynku. LOKALIZACJAKępa Mieszczańska to rozwijająca się część Wrocławia, położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.

W ostatnich latach powstała tu nowoczesna zabudowa mieszkaniowa z lokalami usługowymi, tworząc przestrzeń do rozwoju działalności biurowej i usługowej. Bliskość centrum, rosnąca liczba mieszkańców oraz rozwijająca się infrastruktura sprzyjają prowadzeniu działalności w tej lokalizacji. BUDYNEKLokal znajduje się w budynku apartamentowo-usługowym z 2024 roku, wykończonym w wysokim standardzie. Budynek wyróżnia się eleganckimi częściami wspólnymi oraz całodobową recepcją.

OPIS LOKALULokal o powierzchni 57,44 m² obejmuje:•⁠ ⁠salę główną typu open space – 42 m²,•⁠ ⁠dodatkowe pomieszczenie – około 12 m²,•⁠ ⁠pomieszczenie gospodarcze. Lokal jest oferowany na wynajem po raz pierwszy i został wykończony pod klucz. Na podłogach położono panele, ściany zostały pomalowane, a oświetlenie wykonano w formie wiszących lamp LED. Lokal wyposażony jest również w klimatyzację. WARUNKI NAJMU•⁠ ⁠Czynsz najmu: 4 900 zł netto/mies.•⁠ ⁠Opłata administracyjna: 720 zł netto/mies.•⁠ ⁠Media: ok.

400 zł netto/mies. (rozliczane według zużycia). Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 275 zł netto miesięcznie. DODATKOWE INFORMACJEW tym samym budynku dostępne są również inne lokale usługowe i biurowe na wynajem o powierzchniach około 20 m², 28 m², 48 m², 57 m², 107 m², 111 m² oraz 196 m². Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji. Eliza MarchenkoROOT EstatePrezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536486