Wrocław – Nadodrze – Plac Świętego MaciejaNIERUCHOMOŚĆ:Proponujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy o łącznej powierzchni 30,56 m², zlokalizowany przy Placu Świętego Macieja. Lokal znajduje się w 5-piętrowej kamienicy. Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z ulicy. W skład lokalu wchodzą:sala sprzedaży,pomieszczenie gospodarcze,toaleta. STAN LOKALU:Lokal po remoncie, gotowy do umeblowania i aranżacji według własnej koncepcji. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do charakteru planowanej działalności, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

Wnętrze obejmuje główne, ustawne pomieszczenie o prostym i funkcjonalnym układzie, które pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Dodatkowym atutem jest wydzielona łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze, zwiększające komfort i funkcjonalność lokalu. Na podłodze znajdują się kafle - trwałe i łatwe w utrzymaniu czystości. Duża witryna zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp naturalnego światła, a zamontowana roleta zewnętrzna zwiększa bezpieczeństwo lokalu. Położenie przy ulicy o dużym natężeniu ruchu gwarantuje świetną widoczność i wygodny dostęp dla klientów.

Lokal idealnie sprawdzi się jako kawiarnia, sklep, punkt odbioru, salon kosmetyczny, studio tatuażu lub piercingu. MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody – elektryczne. EKSPOZYCJA:Ekspozycja okien: wschodnia. LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest przy Placu Świętego Macieja na osiedlu Nadodrze. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta - w pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, co zapewnia łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne punkty gastronomiczne.

KOMUNIKACJA:2 minuty pieszo do przystanku autobusowego "Paulińska" (linie: 144, 247, 248)7 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "DWORZEC NADODRZE" (linie: 1, 5, 7, 8, 14, 15, 16, 19, 24, 108, 132, 144)10 minut pieszo do Dworca PKP "Wrocław Nadodrze"NAJBLIŻSZA OKOLICA:Sklep "Żabka" – 120mSklep "Biedronka" – 350mApteka – 20mPaczkomat InPost – 130mWyspa Słodowa – 550mRynek – 1,3kmPODSUMOWANIE:Plac Świętego Macieja, os. Nadodrze30,56 m2Ogrzewanie: elektryczneCiepła woda: elektryczneCENA: 2600 złDodatkowo: czynsz administracyjny 250 zł + śmieci oraz prąd wg zużyciaZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1BAby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:Instagram: tecnocasa_nadodrzeFacebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław