Baltea Premium | Klima | Przy Parku Reagana | Hala | Bez pośrednika, Gdańsk

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela ekskluzywne, klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 43,5 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca Baltea Apartments (rok budowy: 2022) na gdańskim Przymorzu. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednim, w pierwszej linii zabudowy, sąsiedztwem Parku Reagana oraz bliskością plaży w Jelitkowie. Mieszkanie jest świeżo po remoncie, wykończone w wysokim standardzie, z południową ekspozycją okien zapewniającą doskonałe doświetlenie.

ROZKŁAD POWIERZCHNI:Salon z aneksem kuchennym: 26,7 m² – z wyjściem na balkonSypialnia: 7,1 m²Łazienka: 4,9 m²Przedpokój: 4,8 m²Dodatkowo: Balkon o powierzchni 4,7 m² (niewliczony w metraż mieszkania)WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA:Klimatyzacja sterowana elektronicznie, salon i sypialnia niezależnie. Elektryczne zasłony w salonie. Stolarka okienna trzyszybowa marki Tradycja o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej. Wbudowana skrzynka teletechniczna z doprowadzonym światłowodem (FTTH) – instalacja przygotowana pod podłączenie operatora.

AGD: zmywarka, lodówka, pralko-suszarka, piekarnik z funkcją mikrofali oraz AirFryer. Wygodne stanowisko do pracy przy biurkuBudynek wyposażony w cichobieżne windy, ochronę 24hLOKALIZACJA (TOP LOKALIZACJA – OSTATNIA DZIAŁKA PRZY PARKU):Budynek stoi w pierwszej linii zabudowy od Parku Reagana (wejście bezpośrednio po drugiej stronie ulicy).

Czasy dojścia pieszo (wg Google Maps):Żabka: 1 min (60 m – w tym samym budynku)Park Reagana: 1 min (bezpośrednio po drugiej stronie ulicy)Biedronka: 5 min (400 m)Fitness klub Zdrofit: 5 min (350 m)Przychodnia lekarska: 12 min (900 m)Plaża (wejście nr 60): 13 min (1000 m) – bezpieczna trasa wyłącznie przez Park ReaganaDecathlon / Galeria Przymorze: 14 min (1000 m)OPŁATY:Czynsz najmu: 4 400 zł / miesiąc (indywidualne miejsce w hali garażowej w cenie). Czynsz administracyjny: podstawa przy braku lokatorów wynosi 395 zł / miesiąc. Prognozowany czynsz przy zamieszkaniu (zawierający zaliczki na wodę i ogrzewanie) to ok. 600–650 zł latem / 850 zł zimą + prąd według zużycia. Kaucja zwrotna: 6 500 zł. Oferta dla osób niepalących, bez zwierząt. Wymagana forma umowy: najem okazjonalny. Kontakt bezpośredni z właścicielem. Biurom nieruchomości dziękuję – nie współpracuję przy tej ofercie.