Szopienice-Burowiec, Katowice

***English Below***Nasze osiedle to prawdziwy raj dla rodzin:5 przedszkoli w promieniu ok. 2 km – wybór należy do Ciebie! Szkoła podstawowa zaledwie 7 minut spacerem – Twoje dzieci mogą chodzić same, bezpiecznie i wygodnie. Teren osiedla i okolica perfekcyjnie przystosowane dla rodzin – dużo zieleni, place zabaw, przestrzeń do aktywności na świeżym powietrzu. Blisko stawy i tereny rekreacyjne - Stawiki, Morawy, Hubertus oraz Borki, które latem zamieniają się w plaże kąpielowe. Zalety mieszkania:salon o pow.

20 m2 plus 3 oddzielna sypialniakuchnia z zabudową i nowym AGD: zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta grzewcza, okap,dodatkowe WCprzestronny korytarz z pojemną szafą w zabudowiemieszkanie dwustronnemieszkanie bez mebli ruchomychAtuty osiedla:niska, 3 i 4-piętrowa zabudowaprzestrzeń między budynkami gwarantuje prywatność2 place zabaw i przestrzeń rekreacyjno-integracyjna dla najemców292 miejsca postojowe dla rowerów534 miejsca parkingowe - 118 stanowisk w garażu podziemnym oraz 416 miejsc naziemnychpunkty handlowo-usługowe, w tym sklep popularnej sieci Żabka oraz restauracja "Chleb i Wino U Przewoźnika"Lokalizacja:przystanek Z-70 tuż obok osiedla – 3 minuty do przystanku "Burowiec" z dostępem do 8 linii autobusowych i 3 tramwajowychdojazd do centrum Katowic w 10 min samochodem lub 17 minut tramwajemzaledwie 10 minut tramwajem do Centrum Przesiadkowego Zawodzietylko 4 minuty samochodem do wjazdu na trasę S864 km do Parku Handlowego Rawa – centrum wyposażenia wnętrzzaledwie 7 min rowerem do kąpieliska Stawiki z Wake Zone (kompleks sportowo – rekreacyjny)tylko 8 min rowerem do plaży nad Stawem Morawa i Stawem Borki11 minut rowerem do Parku Tysiąclecia21 minut jazdy rowerem do katowickiego Rynkuw okolicy szkoły i przedszkolaOpłaty:czynsz najmu: 3252 złopłata eksploatacyjna: 371 złdodatkowo: opłaty indywidualne – prąd, woda, centralne ogrzewanie, ścieki wg zużycia i taryf dostawcówkaucja zwrotna: 4 065 złceny przy wynajmie na 24 miesiące.

możliwość skorzystania z dopłat do czynszu w ramach programu "Mieszkanie na Start", które wynoszą od ok. 220 zł do nawet 950 zł miesięcznieZwierzęta: mile widziane. Zapewniamy:bezpieczną i stabilną umowęprzejrzysty system rozliczeńZapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Zdjęcia mają charakter poglądowy. Przedstawione koszty najmu mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.*** English ***A brand-new, move-in-ready apartment for rent.

Apartment Highlights:living room 20m2, plus 3 separate bedroomskitchen with built-in cabinets and new appliances: dishwasher, oven, refrigerator, hob, extractor hood,additional toiletspacious hallway with a large built-in wardrobeapartment without furnitureCommunity Features:Low-rise buildings, 3 and 4 floorsThe space between buildings ensuring privacy2 playgrounds and a recreational/integration area for residents292 bicycle parking spaces534 car parking spaces – 118 in the underground garage and 416 above groundRetail and service points, including a Żabka convenience store and the restaurant "Chleb i Wino U Przewoźnika"Location:Z-70 bus stop right next to the estate – 3 minutes to the "Burowiec" stop with access to 8 bus lines and 3 tram lines10 minutes by car or 17 minutes by tram to Katowice city centerJust 10 minutes by tram to the Zawodzie Transfer CenterOnly 4 minutes by car to the S86 expressway entrance4 km to Rawa Retail Park – interior design and home furnishing centerJust 7 minutes by bike to Stawiki bathing area with Wake Zone (sports and recreation complex)Only 8 minutes by bike to the beach at Morawa and Borki ponds11 minutes by bike to Millennium Park21 minutes by bike to Katowice Market SquareSchools and kindergartens nearbyCosts:Monthly rent: PLN 3252Building maintenance fee: PLN 371Additional charges: utilities (electricity, water, heating, sewage) based on usage and supplier ratesRefundable security deposit: PLN 4065Prices are based on a 24-month leasePossibility to take advantage of rent allowance under the "Mieszkanie na Start" program, which range from about PLN 220 to as much as PLN 950 per monthPets: WelcomeWhy Rent With Us? Secure, long-term lease agreementsTransparent billing systemPhotos are for illustrative purposes only. The rental costs presented are for illustrative purposes only and do not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66(1) of the Civil Code.